北京中兴物业管理有限公司

北京中兴物业管理有限公司成立于1999年5月18日，是在电力工业部（国家电力公司）后勤体制改革中，以原电力工业部机关事务局为基础，按照高起点、高标准、市场化、专业化、社会化的运作模式改制组建的国有全资有限责任公司。公司注册资金2000万元（人民币），现为国家一级资质物业管理企业，是中国物业管理协会常务理事单位和北京市物业管理协会常务理事单位；中国物业管理百强企业；北京市工商守信企业。

公司主要承担国家电网公司总部、国家电监会总部、国电集团及中电投集团等大型企业集团总部的后勤保障和物业服务，同时提供高档写字楼（办公楼）、高档住宅小区、大型商场、工业区等高端物业的物业管理和管理顾问。

一、公司组织机构

公司下设综合管理部、质量管理部、市场开发部、集中采购部四个职能部门和十个分支机构，包括六个物业管理中心、一个分公司、一个教育培训中心；专业队伍有：交通服务、印务服务、大型接待服务（餐饮、会议等）、绿化服务（绿色蔬菜基地）等。

公司实行总经理负责制和项目经理负责制----公司作为法人实体，实行统一管理、统一核算、统一标准；根据物业项目的特点及规模，组建项目管理中心实施物业管理与服务，实行项目经理负责制。

公司设党总支部委员会，下设十个党支部；公司成立了工会，分设十个分工会；并成立了妇女工作委员会、民主监督管理委员会等组织。

二、公司业务范围

1、物业管理服务项目：安保；清洁；绿化；设备运行与维护；房屋及公共设施维修与保养；车辆管理；日常事务；特约服务；大型礼仪服务及医疗服务等。

2、专项项目：公务用车及专车服务；各种绿化养护及花卉租摆服务；会议接待服务；工作餐及宴会服务。

3、物业管理顾问服务项目：提供物业管理项目策划、管理制度建立、日常管理、国际质量（环境、职业健康安全）管理体系建立、优秀管理大厦（小区）创建等顾问服务。

三、公司物业管理项目

公司所管项目（包含写字楼、住宅小区、商场和咨询项目）遍及北京、天津、山东、陕西等省、市地区，管理项目总建筑面积130余万平方米。

1、写字楼（办公楼）：

国家电力调度中心大厦（全国物业管理示范大厦）

国家电力信息通信综合楼（全国物业管理示范大厦）

国家水利电力调度楼（北京市优秀管理大厦）

国家电网公司白广路办公区东北楼

中国国电集团公司办公楼（全国物业管理示范大厦）

国家电网公司汇置通大厦（北京市优秀管理大厦）

中国电力投资集团公司办公楼等

2、住宅小区：

法源寺住宅小区（北京市优秀管理居住小区）

中兴嘉园住宅小区

威海华能城市花园住宅小区

威海阳光花园住宅小区（山东省优秀管理居住小区）

威海金海滩依海嘉园住宅小区

国家电网公司在京11个住宅小区等

3、顾问咨询项目：

北京电力公司办公楼

天津市供用电综合楼

西北电网公司办公楼及住宅区

四、公司发展战略及目标

坚持服务理念追求真诚，服务内容追求规范，服务形象追求品牌，服务品质追求一流的指导思想，贯彻“双向”服务（对内、对外两个市场）方针，对内，强化后勤服务保障功能，满足业主潜在需求；对外，大力拓展经营业务，精心打造中兴物业品牌。努力实现“保障坚强、服务优质、资产优良、业绩优秀”的工作目标，把中兴物业建设成为行业一流、系统标杆的现代物业管理公司。