钉子户

钉子户用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。

钉子户意味着什么？意味着你自己拥有着属于自己的房子。被ZF、或国家征收土地时，强行收回了！是的，你是这样以为，但是在中国你并无法一辈子拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的,只是把土地使用权租借给你70年(从现在退70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子?)。房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是，当几十年后你发觉上当了！有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子，画上一个大大的拆字！然后把你的家当全部当垃圾一样的仍出门外，不顾你的苦苦哀求，甚至还在报纸以及新闻媒体上给你美其名曰“钉子户”！任大众辱骂~~~

什么叫“钉子户”，《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。

看来其名称由来就与拆迁有关，在现实中也被某些官员运用得出神入化。为了拆迁，地方官员有时不惜动用暴力手段。这些官员们之所以“无所畏惧”，关键在于他们遇到的是“钉子户”，因此其拔钉、砸钉之举，就显得理直气壮。

重庆“最牛钉子户”

一个被挖成10米深大坑的楼盘地基的正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟，随时都有倾覆的危险———近日，重庆这座被炒得沸沸扬扬的“重庆最牛的拆迁房”将很快消失。

19日，重庆九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出通知，要求被拆迁人杨武在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。

昨天（21日）下午，杨武，这个被网友称为重庆“最牛钉子户”的户主，爬上孤岛般的自家二层楼，把一面写有“公民的合法的私有财产不受侵犯”的横幅挂在屋顶，向外界展示“保卫自己的财产”的决心。

根据19日九龙坡区法院的裁定，杨武须在今天自行搬迁。但这个拆迁项目的开发商说，他理解的期限应是22日24时以前。

昨天下午3点半，杨武的妻子吴苹乘车来到工地，却被紧闭的铁门挡在外面，她非常生气，先后给法院和开发商打电话交涉未果。之后，杨武和妻子都上了楼顶。杨武告诉记者，自从2004年9月这一项目动迁以来，他们已2年半没有回到这里。屋里的东西都被偷了，墙也被开发商打破了。

下午5时许，杨武把一面写有“公民的合法的私有财产不受侵犯”的横幅挂在面向杨家坪轻轨站的屋顶上，立即引起对面人流的驻足观望和热烈议论。

穿着和19日在法庭上同一件红衣的吴苹说：“我们绝对不搬，我们要用生命捍卫我们的合法财产！”

“钉子户”：是指政府或房地产开发商在征用公民个人使用的土地、房产等过程中，无视公民个人的愿望要求，公民暂时像钉子一样不答应征用要求。在上述行为中，个人的愿望要求任何高于政府或开发商征用条件的公民被称作钉子户。

钉子户处理办法：A：当地政府2日内发布《XX区城市规划规定》，立即执行。强行拆迁，并对钉子户处以罚款、拘留等违反规定的惩罚。

B：开发商无任何关系的朋友，处于见义勇为，侠肝义胆，友情出场拆掉钉子户房产，然后消逝于江湖。

C：开发商开出满意的条件及价格，钉子户主动拆。

钉子户现象与英国历史上的“圈地运动”本质上是一样的，是利用国家暴力机器进行的资本原始积累，一方面将土地资本集中到寡头手中，一方面将城市平民变为无产者。

中国实行所有权和使用权分离的土地制度，而美国、日本等多数国家的土地所有权和使用权是一体的，英国等欧洲国家虽然也实行所有权和使用权分离的土地制度，但他们土地使用年限是999年，比中国的70年要长得多。中国大陆的土地使用权出让制度取自当时还是英国殖民地的香港。