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芦邢庄

王朝百科·作者佚名  2010-04-14  
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芦邢庄

新华网河南频道6月15日讯 中原网-郑州晚报报道:昨日9时挂牌截止日,市国土资源局土地交易中心举行的土地拍卖会上,在无其他竞买人参与的情况下,河南正商置业有限公司以起始价64730万元,拿下管城区芦邢庄城中村改造230279.8平方米的土地使用权。据称,若算上居民安置等费用,综合每亩地价在300多万元,将来房价成本每平方米在4500~5000元。

据市国土资源局相关负责人介绍,管城区芦邢庄村城中村改造土地位于未来路西、魏庄西街东、耿庄北路北、石油公司南,面积为230279.8平方米,约合345.42亩。地块包括开发区和安置区,共分为10个部分,要求配建有商业服务设施和小学。当天这块地的拍卖中,起始价为64730万元,增加幅度为500万元。到昨日9时挂牌截止时,由于无人竞争,河南正商置业有限公司最终以起始价把这块地纳入囊中,每亩地价折合187.40万元。

据了解,该地块开工时间要求为取得《建筑工程施工许可证》起30日之内,且动工期限自出让合同签订之日起不超过1年;竣工时间为取得《建筑工程施工许可证》起两年半内。将来提供31878.6平方米廉租房,按照每套廉租房套型建筑面积在60平方米左右测算,至少可以提供531套廉租房。现场一位房地产公司的相关负责人向记者分析,虽然该块地价表面上算只有每亩180多万元,但由于牵涉有居民安置等,实际地价要在每亩300多万元,而将来的房价成本就将在每平方米4500~5000元。线索提供李剑

郑州市城中村改造土地去年9月份引入招拍挂以来成交情况

2007年9月21日惠济区小杜庄127.85亩 3.71亿元成交 每亩地价290.18万元

2007年11月6日惠济区南阳寨239.317亩4.64亿元成交每亩地价193.89万元

2007年12月26日二七区小李庄381.29亩14.092亿元成交每亩地价369.59万元

2008年2月4日惠济区王寨村550.88亩15.51亿元成交 每亩地价281.55万元

2008年2月4日金水区岗杜村57.05亩 2.0636亿元成交 每亩地价361.72万元

2008年2月28日金水区王马庄96.92亩 1.52亿元成交 每亩地价156.83万元

2008年2月28日管城区刘南岗290.49亩 4.9565亿元成交 每亩地价170.63万元

2008年3月28日二七区菜王村27.74亩 1.435亿元成交每 亩地价517.3万元

2008年6月13日管城区芦邢庄345.42亩 6.473亿元成交 每亩地价187.40万元

 
 
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