"宽期限"房贷是指在合同约定的时期内，借款人只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，对贷款发放金额按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。宽限期有１年 (１２期) 、２年 (２４期) 、３年 (３６期) 等不同。