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房地产经济、金融与投资分析

王朝百科·作者佚名  2010-04-25  
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房地产经济、金融与投资分析

作者:张建新,王国力主编

ISBN:10位[7111236238] 13位[9787111236238]

出版社:机械工业出版社

出版日期:2008-4-1

定价:¥38.00 元

内容提要本书从实用出发,融合了房地产经济、房地产金融和房地产投资分析三门学科的主要内容。全书分为房地产经济、房地产金融和房地产投资分析三篇,分别论述学科的基础知识和前沿问题。本书摒弃了常规教材中连续章节的叙述方法,而采用了各节内容相对独立、各节均可以独立使用的论述方式,无论读者从书中的哪一节开始学习,都可以很好地理解所阅读的知识点,便于读者学习和深入探讨。

本书可作为大中专院校房地产、经济和工程管理等专业师生的专业特色教材及学习用书,同时也可作为从事房地产开发、经营、管理工作人员的学习及培训用书。

目录前言

第一篇 房地产经济

第一章房地产市场

1房地产市场的含义及分类

2房地产市场的特点

3房地产市场的供给与需求

4房地产供给与需求的弹性分析

5房地产市场供求的均衡与非均衡模型分析

第二章土地市场

1土地市场的运行

2地租及地租理论

3地价及地价理论

4地租、地价理论的运用

第三章分类房地产市场

1 住宅市场

2商业房地产市场

3工业房地产市场

4写字楼市场

第四章房地产经济周期

1 经济周期及其相关理论

2房地产经济周期及其阶段表现

3房地产周期的形成

4研究房地产经济周期的意义

第五章房地产税收

1 国民收入分配与税收分配

2房地产税收概述

3 国外房地产税收

4我国的现行税收体系

第六章房地产经济宏观调控

1房地产宏观调控概述

2房地产宏观调控的经济手段

3房地产经济宏观调控体系

4我国房地产经济宏观调控的任务

第二篇房地产金融

第七章房地产金融基本知识

1银行的房地产金融业务

2货币时间价值

3 利率

4担保贷款

5抵押贷款

6信用贷款

第八章房地产抵押

1房地产抵押的含义

2抵押的类型

3房地产抵押权的设定

4房地产抵押权的效力

5房地产抵押权的实现

第九章住房金融

1住房金融及其分类

2住房公积金的概念

3住房公积金管理与监督

第十章个人住房贷款

1 个人住房贷款的概念及种类

2个人住房贷款的担保方式

3个人住房贷款工具

4个人住房贷款的运作

第十一章房地产开发贷款

1 房地产开发贷款的种类和特点

……

第十二章房地产证券化

第十三章房地产保险

第十四章国外房地产金融概览

第三篇房地产投资分析

第十五章房地产投资分析原理

第十六章房地产投资环境分析

第十七章房地产投资财务评价

第十八章房地产投资决策分析

第十九章房产产投资风险分析

参考文献

 
 
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