房地产经济、金融与投资分析
作者：张建新，王国力主编
ISBN：10位［7111236238］ 13位［9787111236238］
出版社：机械工业出版社
出版日期：2008-4-1
定价：￥38.00 元
内容提要本书从实用出发，融合了房地产经济、房地产金融和房地产投资分析三门学科的主要内容。全书分为房地产经济、房地产金融和房地产投资分析三篇，分别论述学科的基础知识和前沿问题。本书摒弃了常规教材中连续章节的叙述方法，而采用了各节内容相对独立、各节均可以独立使用的论述方式，无论读者从书中的哪一节开始学习，都可以很好地理解所阅读的知识点，便于读者学习和深入探讨。
本书可作为大中专院校房地产、经济和工程管理等专业师生的专业特色教材及学习用书，同时也可作为从事房地产开发、经营、管理工作人员的学习及培训用书。
目录前言
第一篇 房地产经济
第一章房地产市场
1房地产市场的含义及分类
2房地产市场的特点
3房地产市场的供给与需求
4房地产供给与需求的弹性分析
5房地产市场供求的均衡与非均衡模型分析
第二章土地市场
1土地市场的运行
2地租及地租理论
3地价及地价理论
4地租、地价理论的运用
第三章分类房地产市场
1 住宅市场
2商业房地产市场
3工业房地产市场
4写字楼市场
第四章房地产经济周期
1 经济周期及其相关理论
2房地产经济周期及其阶段表现
3房地产周期的形成
4研究房地产经济周期的意义
第五章房地产税收
1 国民收入分配与税收分配
2房地产税收概述
3 国外房地产税收
4我国的现行税收体系
第六章房地产经济宏观调控
1房地产宏观调控概述
2房地产宏观调控的经济手段
3房地产经济宏观调控体系
4我国房地产经济宏观调控的任务
第二篇房地产金融
第七章房地产金融基本知识
1银行的房地产金融业务
2货币时间价值
3 利率
4担保贷款
5抵押贷款
6信用贷款
第八章房地产抵押
1房地产抵押的含义
2抵押的类型
3房地产抵押权的设定
4房地产抵押权的效力
5房地产抵押权的实现
第九章住房金融
1住房金融及其分类
2住房公积金的概念
3住房公积金管理与监督
第十章个人住房贷款
1 个人住房贷款的概念及种类
2个人住房贷款的担保方式
3个人住房贷款工具
4个人住房贷款的运作
第十一章房地产开发贷款
1 房地产开发贷款的种类和特点
……
第十二章房地产证券化
第十三章房地产保险
第十四章国外房地产金融概览
第三篇房地产投资分析
第十五章房地产投资分析原理
第十六章房地产投资环境分析
第十七章房地产投资财务评价
第十八章房地产投资决策分析
第十九章房产产投资风险分析
参考文献