水榭花都
青云谱区 - 水榭花都
小区地址： 青云谱区象湖公园施尧路555号
建筑类型： 小区房
总建筑面积： 260000平方米
绿化率： 48%
总户数： 1282
公交路线
旅游2线 218路(短班) 218路(长班) 230路(长班) 230路(短班) 303路
小区介绍
水榭花都是天使集团在南昌打造的一个高尚住宅小区，该项目总建筑面积266366平米，约1200多套。118666.7㎡（酒店12593.6㎡）的占地面积，在此能享受100%湖视率的纯象湖都市全景生活。小区整体规划设计以人为本，最大化挖掘项目环境优势，力争看湖的户数最大化。整个小区由一条水系贯穿其中，保证园林景观和象湖景的和谐统一，绿化率48%。小区内配套设施齐全，有幼儿园、小学、商业街、游泳池、酒店、写字楼等，满足高层人士的各种生活需求。水榭花都修建了足够宽敞的地下停车场。不仅保证车位配比超过1：1，更不惜重金引进了先进的预应力技术，不需采用梁的结构，这样停车场层高更高，更空旷。叠拼别墅由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。下层有花园，上层有屋顶花园，这样一来就能满足每户都有前庭、后院、中庭——三叠院落。而且独立面造型更加丰富，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。一般为四层带阁楼建筑，5层叠拼别墅，在国内尚不多见。这种结构，现已被水榭花都采用。1-2层为1户，约200多平米；3、4、5层为1户，约300多平米。除了一线湖景和三叠院落以外，底层附赠地下室，3楼有电梯直达。小高层和高层住宅的户型主要有120——140多平米的3房和160多平米的4房。技术指标总占地面积：118666.7㎡（酒店12593.6㎡） 总建筑面积：266366㎡（酒店75470.4㎡） 容积率：1.8 绿化率：48% 建筑密度：12% 总户数：1282户 停车位：地下1100余个，地面110余个 商业广场：5674㎡会所：6800㎡销售许可证 楼栋名称 [2007]14859 水榭花都2号住宅楼 [2007]14449 水榭花都6号住宅楼 [2007]14448 水榭花都5号住宅 [2006]13682 水榭花都18号商业楼 [2006]13681 水榭花都17号商业楼 [2006]13680 水榭花都8号住宅楼 [2006]13679 水榭花都7号住宅楼 [2006]13678 水榭花都1号住宅楼占地面积:120000平方米总建筑面积:260000平方米开工时间:2006-7-8 总户数:1282 停车位:地上110多个；地下1100多个开发商:江西金球房地产开发有限公司投资商:天使集团物业管理公司:江西万佳物业管理有限公司物业顾问公司:美国艾利格酒店管理公司承建商:中建四局代理商:深圳置业国际
小区周边
中小学：京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校；幼儿园：江铃保育院；综合商场、量贩超市：红星美凯龙家居博览中心、好又多购物中心等；农贸市场：麻纺菜场；银行：农业银行，商业银行，建设银行，中国银行等多家银行；医院：武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院等多家医院；其他：南昌市建材大市场就在小区附近。