史志勇
史志勇:现任北京凯晨置业有限公司总经理助理。
1996年毕业于南开大学国际金融系,2000年考入北京大学法学院,取得法律硕士学位。1996年进入中国最大的航运企业中远集团,1998年调入中远房地产开发有限公司,同年年底,进入中远房地产的第一个顶级写字楼旗舰产品——远洋大厦,2002年,任中远房地产旗下新一代旗舰产品凯晨广场总经理助理兼市场总监,全面负责凯晨广场的定位、规划设计、调研、市场营销、品牌推广和物业管理。至今积累了8年的房地产开发、营销经验,成为房地产资深专业人士。
个人业绩:
2002—2006年,从尚未拆迁的危房到完整屹立在长安街畔的凯晨广场,史志勇主持、参与了每一个环节。
从全面的市场调研开始,走遍了北京上百家顶级、甲级、乙级写字楼,在大量数据的基础上,依靠对房地产的深刻理解和周边市场的深入了解,提出凯晨广场“世界顶级写字楼、长安街收官王座”的市场定位和详细的规划设计方案。
全面参与与世界最大的建筑师事务所——美国SOM公司首席设计师和CEO的设计谈判,参与每一个设计细节的讨论与制定。
全面负责凯晨广场开发的财务规划,以金融学背景独立完成凯晨广场现金流分析,在项目开发的每一个阶段都出具全面的财务分析报告。
全面负责市场营销体系的建立、运转,在品牌树立方面表现尤为出色。凯晨广场以顶级写字楼十大定义享誉京城和国内地产界,荣获20多个国家级奖项,提出的“订制化”营销理念更开创了写字楼营销的先河。
在长达四年的时间里,与近60家国际顶级投行和国内顶级企业洽谈,积累了丰富的商务谈判经验,并与各方建立了良好的关系。