运盛美之国中心90
楼盘简介
运盛美之国中心90花园（政府立项审批名称“保福新苑”）位于福建省福州市鼓楼区左海公园以西梅峰路北侧，项目所处区域为福州市高尚住宅聚居区，交通便利，商业网点、休闲娱乐设施等生活配套齐全。项目北依大腹山，南望金牛山，南低北高，坡地变化舒缓有致，自然植被丰茂，区域生态性良好，景观资源丰富，人文气息浓厚，为市区罕有的原生态别墅区。 运盛美之国总占地面积约33.13万平方米（497.5亩），规划建筑面积约21.7万平方米，容积率0.73，建筑密度22.1% ，绿化率41.2%。拟建造独幢、双拼、联排、叠加别墅，辅以部分多层、小高层高级公寓。
项目遵循生态型规划设计的理念，根据原生地貌，结合东西向市政路，将整个项目划分成由南自北渐次抬高的南北两大分区，小区一条纵贯南北有中央景观轴，景观带两侧各型别墅坐北向南错落排列，组团花园及景观小径串联其中，形成整个社区多组团多形态的规划结构。 建筑风格吸取了典雅与时尚的设计元素，注重与景观资源的融合，色彩明快，线条简洁。建筑采取层层退台设计，外立面造型丰富，增加了住宅景观的多样性。借助于引领时尚的环境生态理念和严谨细致的设计运作，表现出自然、健康、休闲的新一代居住经典。
运盛美之国中心90，地处于鼓楼区梅峰西路上，在景观设计上，项目采用自然主义/新古典主义的手法，是市中心唯一生长在别墅区里的山水豪宅。项目由三栋高层组成，采用围合式的规划方式。小区总建筑面积37079㎡，建筑面积为26849㎡，仅310个尊贵席位。