房地产律师

房地产律师，是指以房地产法律服务为主要业务的执业律师。房地产律师的出现是律师专业化服务的必然趋势。

房地产律师的业务范围，主要包括以下两个方面：

1.房地产公司法律业务：

房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务；

房地产开发项目的法律评估、调查；

房地产开发项目的文件起草、谈判，出具法律意见书；

建设单位的资质审查及建筑施工管理；

商品房的境内外销售；

房地产按揭贷款；

房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖；

房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务；

房地产公司日常法律事务；

2、房屋买卖法律业务：

律师陪购服务：查验、核实交易房屋的法律证明文件；协助签订房屋认购书；审查、修改商品房买卖合同文本；参与房屋交易谈判，协助购房人签订购房；审查有关房屋交付验收的法律文件；协助或代理房屋交付验收

律师代理服务：代理预售商品房的转预售或更名手续；代理房屋入住手续；代理房屋产权登记，过户手续；代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同；代理房屋交易诉讼，仲裁的法律事务；代理二手房交易；代理房屋租赁事宜等。

房地产律师的职业要求一般要求经济法、民商法等相关法学专业本科以上学历。通过国家统一司法考试，并获得律师执业资格证书。

2年伊桑律师事务所相关法律工作经验，思维严谨，口头表达能力强，逻辑思维能力强，文笔周密，法理功底扎实；具有非常强的分析、处理、应变计解决法律问题的工作能力；较强的独立分析和综合判断能力，较强的组织协调能力和创新能力[1]。房地产律师应该掌握的法律法规及司法解释《中华人民共和国宪法》

《中华人民共和国宪法修正案》

《中华人民共和国民法通则》

《中华人民共和国房地产管理法》

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国城市规划法》

《中华人民共和国合同法》

建设部 国家计委 国家经贸委 财政部 国土资源部 国家工商行政管理总局 监察部 《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》

《城市房地产开发经营管理条例》

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》

《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

《建设工程质量管理条例》

《房地产开发企业资源管理规定》

《建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见》

《房屋建筑工程质量保修办法》

《房地产广告发布暂行规定》

《国家工商行政管理总局 建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知》

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》