拍卖说明书 articles of roup
对拍卖标的的名称、品质、特点等内容，特别是对土地和房屋等不动产或其他高值拍卖标的的状况作的书面说明。在拍卖过程中，通常要备有这种说明书以供竞买人查阅，并根据这种说明展示拍卖标的。拍卖人拍定后，最高应价者要在拍卖笔录上签名盖章，使拍卖生效。该拍卖标的的拍卖说明书与拍卖笔录共同构成拍卖合同。