津滨滨海国际

规划背景:

津滨滨海国际地处的泰达中央公园区，是开发区整体规划的罕见纯高端低密板块，而泰达中央公园区依附的泰达现代服务产业区（MSD），又将是泰达未来的行政/金融/商业/商务中心，后者的规划更是包括剧院、博物馆、酒店、5A写字楼、350米摩天大楼等城市地标，地段升值前景无限。另外，规划理念上，项目依托的泰达中央公园区，萃取世界先进的开放式街区公园理念，1平方公里内设置有14座风情公园，形成优质均好的公园式生活环境，这也为滨海新区精英阶层实现生态栖居创造了可能。

项目背景：

项目由国有上市企业津滨发展鼎力开发，专款专用。是涵盖住宅（景观高层和洋房）、写字楼及配套商业多种建态的复合型大盘。项目总占地面积约4.36万㎡，地上建筑面积7.36万㎡（其中住宅建筑面积3.83万㎡），三个大型地下车库，车位充足，配比高达1：1以上。

地理区位：

津滨滨海国际坐落于开发区、保税区、塘沽区的三区交汇处；南邻开发区历史悠久的第一大街，东至太湖路、北至津塘四号路、西至太湖西路。

成熟配套：项目周边交通便利，文化、教育、医疗、购物等生活配套齐备完善。泰达学院、滨海金融街、图书馆、市民广场、时尚广场、第二体育场、紫云公园等触手可及。享受城市快捷，坐拥滨海价值核心，收纳城市繁华，无限价值时刻享有！

品牌精装：

津滨滨海国际全席精装，装修配置器材多为世界著名品牌，如A.O.史密斯热水器、摩恩厨盆、科勒洁具等国际一线品牌；而在社区安防上，更是采用国际顶级品牌霍尼韦尔安防体系、德国博世、韩国三星、浙江大华等一线品牌，并一律进行招标。难能可贵的是，这其中的多数配置在国内只有别墅才会拥有。如此细节，比比皆是。

住宅、写字楼及配套商业，总占地面积约4.36万m2，地上建筑面积7.36万m2（其中住宅建筑面积3.83万m2，三个大型地下车库，车位充足，配比高达1：1以上。

滨海国际犹如三幅美丽的画框，以生态围合为设计宗旨，地形跌宕起伏，环境优美自由，建筑形象清新，以此来传递津滨品质的价值感，形成聚集效应，聚集滨海精英士。

项目倡导绿色、生态、建筑的融合，以“自然、亲水、院落”为主题，再现了城市综合体的风情，“先造园，后造房，再造院”是滨海国际的总纲，在表现上，注重景观的实用性、多样性、延续性、艺术性，形成传递文化思想的场所，成为整个项目的精神气场和灵魂所在，享受绽放过程，演绎品质生活。

目前，周边配套成熟，交通便利，生活设施完善，文化教育功能齐备，周边配有成熟的国际化教育社区，泰达学院、图书馆，文化氛围浓厚，并聚集了开发区大部分的高档住宅。同时为社区配套的市民广场、时尚广场、som14个主题公园、第二体育场、泰丰公园、紫云公园等近在咫尺，悠闲、轻松享受美好生活。行政中心：海事法院