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建设单位

王朝百科·作者佚名  2010-07-09  
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建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。[1]

例如:房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。

楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝,其中不少人成了房奴。

房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业,包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等,房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。

楼盘的建筑由建设单位承担(一般采取总承包办法),与房开发生合同关系。建设单位再把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,双方也使合同关系。

总之,这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。

省一建是建筑公司,但如果由自己施工,也可以称为施工单位。所有的建筑公司都一样。

 
 
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