星语林汀湘十里
项目简介
深圳有第五园，长沙有星语林·汀湘十里，同为中式别墅，星语林·汀湘十里更因其优越的自然条
件、深厚的文化积淀、丰富的人文景观和极具吸引力的价值空间，吸引了来自全国的投资者。
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——解读长沙星语林·汀湘十里的价值内涵
最新的统计数据显示，深圳本地市场陷入观望，交易量下降，但深圳人的投资需求依然强劲。一些投资者已经放眼全国，选择合适的投资机会。去哪里投资，投资什么类型成为他们最关注的问题。
当我们把眼光投向长沙这个湘江名城时，你会发现，这个焕发着新活力的城市正孕育着一轮财富增长机会，于是投资长沙，投资星语林·汀湘十里大型别墅社区成为当前最好的别墅投资选择。
项目特色价格洼地让深圳投资者闻风而动
据悉，长沙的房价一直在3000元／平方米徘徊，低于武汉、郑州、合肥、南昌、贵阳、昆明、南宁等省会城市，在中部地区构成一个巨大的“房产洼地”，可以说是一个极具发掘价值的“财富洼地”。尤其是别墅类的高端项目，其财富效应将更为明显。
据不完全统计，近三年来，长沙的别墅每年以1000元／平方米的价格上涨。2005年，独栋别墅价格为5000元／平方米；进入2006年，独栋别墅已上涨到6000／平方米，市面上甚至出现了万元／平方米的超豪华别墅。星语林·汀湘十里作为湖湘文化典型样板的高端别墅项目，因为其独特的优势和内涵已成为长沙别墅市场的焦点。据悉，星语林·汀湘十里为原创新中式风格，以湖湘文化为基础，打造园林景观
及商业街、文化长廊；巧妙地利用天然河道改造工程，打造长沙清明上河。
汀湘十里占地800余亩，有独栋、双拼、联排三种别墅类型，新中式、湖湘文化、亲水和江南景观是汀湘十里的四大特色，其在长沙市场上的地位与万科第五园在深圳市场上的地位相当。深圳投资者对星语林·汀湘十里这个湘江名盘并不陌生，在今年五一黄金周，就已有眼光超前的投资者闻风而动。据开发商介绍，五一期间成交的客户中，深圳投资者占到60％。深圳投资者何以如此青睐星语林·汀湘十里？毫无疑问，随着土地和房地产开发政策的深入实施，城市别墅开发阻力重重，作为珍稀产品，城市别墅已是“严重缺货”。不仅如此，一线城市的别墅产品价格已经到达高位，投资的潜力和短期获利机会有限。在此背景下，长沙等城市的房地产开发正进入上升轨道，上升空间可观的城市进入投资者的视野，而其中最吸引投资者关注的就是别墅类的高端产品。
据中原对深圳投资者的调查显示：目前密度低、多功能、资源好的产品最受深圳异地置业者的欢迎。联排独栋别墅在深圳的价格已经很高，而长沙的此类产品和深圳相比具有巨大的价格反差，升值潜力明显，投资价值大使该类产品受到深圳投资者的欢迎。因此，对于深圳客户而言，汀湘十里价格极具吸引力。与深圳别墅的“天价”不可同日而语，具有极大的投资价值。
将文化内涵注入生活细节
该项目是少有的近千亩亲水别墅大盘，具有浓郁的湖湘文化特色，其听水观澜的诗意岛居、前庭后院的美学生活也为高端客户营造了高品质的生活平台。
难能可贵的是汀湘十里所在地是楚文化发展的重要之地，为此开发商以打造经典文化大盘为己任，在项目中设计和恢复了湖湘文化墙、湖湘图腾柱、屈子怀沙、杜甫系舟、怀素埋笔、欧阳询观帖等文化景观，使项目具有浓郁的文化内涵和持久的文化魅力，也大幅提升了项目的文化价值。另外，从项目所在的含浦组团区域来看，正处于长沙加快“一带两区、三线四城”建设的规划圈内，是长沙重点建设区域。正修建的含浦大道使含浦科教产业园连接城市交通二环线和三环线，同时还与长、株、潭融为一体，含浦将成为便捷的交通网络中心。便利的交通使汀湘十里成为可生活的城市别墅。而斥资亿元打造的湖湘民俗风情商业街、千米湖湘文化长廊是别墅社区中少有的生活配套。
国庆再推两大别墅组团
值得深圳投资者特别关注的是，长沙星语林·汀湘十里将在国庆黄金周期间推出别墅新组团——沁竹蒲和松橘岛。作为星语林·汀湘十里的倾力之作，这两个别墅组团占据优越的位置和资源，在保证私密感和尊贵感的同时，更用“科技和生态”雕琢每一个细节，为星语林·汀湘十里800亩别墅大城增添了“精工品质”。开发商湖南创普房地产开发集团用精巧的细节保证建筑的精品化，中央吸尘系统、分体式太阳能热水器、天然气户式集中供热锅炉、远红外家庭安防系统等，保证了别墅的产品品质与科技含量，与北京、深圳等一线城市别墅全面接轨。勿庸质疑，星语林·汀湘十里这个被称为“长沙第五园”的精品别墅大盘将成为深圳投资者关注的焦点。
项目详情物业类型：别墅,多层,独栋别墅,联排别墅,双拼别墅
项目位置：岳麓区含浦科教产业园内（象嘴路与含浦大道交汇处）
周围交通：星语林汀湘十里有912路公交车直达
物业管理：珠海格力物业
物 业 费：别墅1.60元/平方米·月
建筑面积：306320.6.平方米
占地面积：530384平方米
绿 化 率：40%
容 积 率：0.55
供水系统：地下水池，变频加压设备，供水充足，水压大。
停 车 位：每栋别墅配车位 商业有专门地下车库 396个车位
项目五证国土使用证：望国用（2005）第125号
建设用地规划许可证：[望]0506350
建设工程规划许可证：200510080 200810081 200510082
建筑工程施工许可证：430101200561031 430101200561032
销售许可证：望房售许字（2007）第0414-0429号,望房售许字（2006）第0018-0034号