板式高层

【板式高层】板式高层的名词不属于规范的叫法。按老百姓的叫法目前我国高层建筑楼房一般分为“板楼”和“塔楼”两种，板楼最大的特点是每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，我们常见的单元住宅就是属于这种。而塔楼的特点是每一层都有若干户共同围绕一组公共竖向交通设施形成的楼房平面，这种楼房一般比较高，从12层以上到35层不等，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。从技术的角度来看，塔楼和板楼各有特点。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板式住宅多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。

板式高层，是一梯两户，南北通透的，超过7层的带有电梯的楼 。

【板式高层的结构问题】高层的概念是大于十层或高度大于28米，一般情况下高层建筑是不采用砖混结构的。通常用异形柱框架结构、短肢剪力墙结构和大开间纯剪力墙结构，目前来讲大部分属于第三种纯剪结构，抗震来说一般不会出什么问题，从四川地震来看，倒的大部分是砖混，从都江堰航拍看，起码高层大都没倒。