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深圳平安国际金融大厦

王朝百科·作者佚名  2010-07-16  
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简介中文名称:平安国际金融中心

英文名称:PINGAN IFC

建设地点:深圳市福田区01号地块,益田路与福华路交汇处西南角。

开工时间:2009年8月(整理场地)。

竣工时间:2014年。

总用地面积:18931.74㎡。

建设用地面积:18931.74㎡。

总建筑面积:460665.0㎡,其中计容积率面积:388679.0㎡,不计容积率面积:71986.0㎡。

规定容积率:20.00

调整容积率:20.53

建筑基底面积:12305.63㎡。

塔顶高度:646米。

屋面高度:588米。

楼层屋面高度:538米。

建筑层数:地上115层,地下5层。

结构形式:带外伸臂的混合结构。

设计年限:50年

发展中国平安人寿保险股份有限公司2007年11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块,根据出让宗地的规划条件,这个项目建筑高度将不低于450米,

深圳平安国际金融大厦
深圳平安国际金融大厦

建成后将成为深圳第一高楼。

据了解,平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售,竞买条件为注册在深圳的保险法人总部,注册资本人民币5亿元(含)以上,并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于9月28日挂牌出让,但无人竞投,故延至11月6日,最终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价,成为最终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币,该项目将于两年内开工建设。

发展项目该地皮位于深圳市福田商业中心区地段,福华路与益田路交汇处西南角,毗邻购物公园,与深圳会展中心相对,总用地面积逾18931平方米,规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米,建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。

其中,规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米,而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。

该项目规划设计为南北塔楼,其中,裙房高度不低于40米,南塔楼高度设计为150—200米之间,北塔楼设计高度不低于450米。

这个高度将超过目前深圳的最高建筑383.95米的“地王大厦”,以及建设中位于蔡屋围的98层439米高的“京基大厦”,成为深圳第一高楼。

平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示,目前“深圳第一高楼”何时开工建设还没有具体时间表,但由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上,因此建成后主要作为自用物业,将成为平安总部大楼。

据了解,之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置,但由于容积率和高度的限制,平安选择了这块深圳市中心区CBD最高建筑用地,用来打造中国最高水准的摩天大厦。

相关链接世界400米以上8大高楼

1、阿联酋“迪拜塔”:阿联酋的“迪拜塔”于 2010年1月4日竣工,它的高度为828米。

2、上海中心:大厦的主楼共有127层,总高为632米,结构高度为565.6米。约在2014年竣工完成。

3、台北101大楼:拥有目前已建好的“世界高楼”四项指标中的三项世界之最,即“最高建筑物”(508米)、“最高使用楼层”(438米)和“最高屋顶高度”(448米)。

4、上海环球金融中心:设计建筑高度492米,已于08年竣工。

5、吉隆坡双塔大楼:马来西亚国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律,高451.9米,共88层。

6、西尔斯大厦:位于美国芝加哥,高442米,108层。

7、上海金茂大厦:上海标志性建筑之一,高420.5米,88层。

8、香港国际金融中心大厦:位于香港中环,高420米,共88层,为香港最高建筑物。

9、广州珠江新城双塔之西塔:设计高度为432米,预计2009年竣工。

 
 
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