上品营销策划机构
关于上品
上品营销是一家经验丰富的房地产营销顾问公司。我们在对房产长期的关注和思考、实践中,致力于以优秀的团队高效服务于开发商在学习和市场互动中，逐步形成独特的、适合区域市场项目的营销、策划理念,成功完成多个产品的整合营销。我们的团队成员来自于房产、媒体、市场推广等行业,长期的磨练打造了一支精益求精的团队，追求卓越的团队； 我们忠于职业精神，忠于对开发商的承诺：“没有最好的代理公司,只有最合适的代理公司！”我们愿以杰出的专业服务品质成为你决策的最好支持者！
公司业务：
房地产销售管理│ 房地产项目定位│房地产媒介推广│
房地产市场调研│ 房地产全案代理│商业地产策划│ 等业务
上品服务体系
决策咨询领域
协助开发商解决在项目前期时所遇到的各项问题。具体服务内容包括三大部分：
宏观经济及政策研究
走向及其影响下的地方政策研判
地方房地产评价，指标体系（包括土地、人口及品质）及变动研究
未来市场变动迹象及发展趋势
各产品线机会点寻找
城市土地运营及开发战略
土地一级开发
区域土地价值评估及资源盘点
区域市场评估、预测与定位
区域开发方案设计与评估
区域经济评价及可行性分析
区域开发组织形式设计
区域产业研究
土地出让
土地市场需求评估
土地底价与出让方式的制定
土地出让策略
土地包装与推广
土地二级开发
主题地产开发战略顾问
城市重建整体定位及发展战略
土地再开发
开发强度研究与经济评价方案
区域重建战略与整体定位
旧城改造全程驻场顾问
住宅、商业及综合项目营销顾问
取地阶段
城市房地产市场发展前景预测
城市进入战略及发展策略
企业取地策略及经济评价
多项目开发策略研究
可行性研究报告
规划阶段
大规模房地产项目
发展战略定位研究
地产项目物业发展建议
市场定位研究
项目启动策略研究
规划方案的市场评价
设计顾问
营销与销售阶段
项目市场定位优化及调整
营销执行策略制定
营销实施及推广方案
项目价格策略及价格方案
销售现场管理及销售控制
销售诊断及方案调整
销售组织框架及管理制度建议
全程营销策划领域
协助开发商解决在项目开发过程中所遇到的营销上、推广上、销售上的各项问题。具体服务内容包括五大部分：市场研究和项目定位、规划和设计、广告和推广、销售代理和客户服务。
服务内容包括
市场研究及项目定位
企业战略制订
市场策略制订
市场/行业分析
竞争对手分析
营销SWOT分析
产品定位
客户定位
投资分析
全程营销策划
营销战略战术
推盘战术
客户分析
媒体设计
公关活动策划
规划及设计
产品核心思想定位
区域规划
楼盘规划
景观规划
建筑设计
户型设计
销售代理及客户服务
销售战略制订
销售流程执行
销售现场管理
销售数据分析
客户跟进服务
广告及推广
媒体组合创意
广告平面设计
广告软文与公关文稿
广告制作