湘江壹号二期

位 置： 湘江壹号二期位于开福区芙蓉北路与创远路交汇处(创远路1号)

物业类型： 普通住宅;别墅;

开 发 商： 长沙创远置业有限公司

项目介绍:

创远湘江壹号位于长沙市开福区芙蓉北路，过三汊矶大桥以北2公里，新周南中学斜对面。项目西临湘江，江岸线长达1公里，东接芙蓉北路，背面紧靠鹅羊山生态公园，南面是水利厅母山基地。

项目总占地2400亩，规划总建面积近百万平米，总投资近30亿元，其中高档住宅用地占地637384 平米（956.1亩），分五个组团滚动式开发。项目内配套完善；包括商务休闲会所、运动会所、幼儿园、小学、医院、五星级酒店等；目标打造成为中南地区首屈一指的高档休闲生态住宅区，是一座真正意义上的城中之城，上上之城。

项目总体功能的分布为三个部分：东部商务组团主要为城市功能配套，产品类型包括五星级酒店、SOHO办公、小户型公寓、配套商业等。中部组团和北部组团为低密度住宅区，结合中央保留的山地公园和现状地形，依山就势布置赖特式现代风格独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅等不同类型的产品。西北部组团和南部组团为高档高层住宅区，在建筑布局中充分考虑了江景资源利用最大化的原则，细致到单体的开窗角度和观景阳台的设计。通过多条视觉走廊，让绝大部分高层住宅能充分享受江景资源。

项目第一期工程位于地块中段，占地283亩，总建面积约10.5万平方米，容积率为0.47，绿化率高达53.2%，整体景观规划充分尊重原生态。产品由35栋顶级独栋别墅（485平米-750平米）、19栋双拼别墅（320平米-350平米）、14栋叠加别墅（220平米-320平米）、4栋高档高层住宅（180平米-310平米）及配套公建组成。一期配套含幼儿园、商务会所及项目中部山体60亩原生态公园。一期72栋顶级豪宅，掩映于层峦叠翠之中，为宏商大儒、名企巨贾度身定制。

周边配套：

公园绿化:鹅羊山生态公园

就医条件:163医院

就学条件:中小学:周南中学、国防科技大学、长沙大学

商业环境:综合商场:维多利亚、麦德隆