麓山润城

小区介绍：麓山润城是湖南宏润置业有限公司投资建设的高尚住宅小区，地处长沙市高新技术开发区麓云路以西，枫林三路以北地域，基地西侧为规划道路。小区交通便利，有315、902(东线)、913等公交线路，紧邻汽车西站；小区周围配套设施齐全，有环境宜人的麓谷公园，航天医院（不到300M路程），湘雅附三医院；高新区重点建设的麓谷中心小学建设投资预计为3000万元，占地面积46亩，建筑面积逾14000平方米，预设30个教学班，今年秋季招生将遵从一费制全免入学方式；据悉，沃尔玛和百安居即将落户高新园区。 麓山润城总用地面积84650.31㎡,由17栋高层住宅（层数15～18层）、一至二层裙房商业、三层幼儿园成及一层地下室（6级人防工程，平时地下车库）组成，总建筑面积约20万㎡。工程分两期开发，一期包含8栋高层住宅及幼儿园。总建筑面积约9.89万㎡，其中地下室面积约1.24万㎡。 为了提高小区的品质，丰富小区的空间层次，结合周边环境，确立了北高南低的总体布局。小区共计15～18F高层17栋。小区住宅分布点式和板式相结合形成围合的大庭院，在中心园林布置三栋椭圆形点式高层。沿麓云路住宅底层设置总长达400多米的商业骑楼街，这种有层次的沿街檐廊复合空间。小区住宅基本上为南北朝向，有良好的采光、通风和景观，所有户型均有南面直接采光房间，户型布局良好、功能齐全、分区明确；厨、卫、厅采光充足；设计了景观阳台及服务阳台，强调主卧功能，通观整个小区的建筑物，围而不合，每栋均有良好的视线走廊。周边：公园：麓谷公园

学校：航天小学，航天中学，麓谷中心小学，涉外经济学院，湖南第一师范学校，商学院，湘雅三医院，大学城等

幼儿园：小区内自建

医院航天医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院、湖南省结核医院、湖湘中医肿瘤医院

商场湘浙小商品批发市场、广大环球家具市场、恒生超市、沃多量超市

银行中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、招商银行、农信社交通：公交车：902、913、315设施：

电梯广州永日电梯

有线电视有线电视安装入户

电话主卧和客卧均预留电话接口

宽带网主卧和客卧均预留电话接口

停车位分地下车库和地上车位，共计９６５个

会所1个会所

供电市供电局

供水市自来水装修：外墙保温墙，面砖与涂料结合

地面水泥找平

门入户防盗门

窗塑钢窗

阳台铁艺拦杆

卫生间毛坯

空调位有五证：土地使用权证书号：长国用(2006)第035446号

建设用地规划许可证号：出（2007）0018

建设工程规划许可证号：建1（2007）0228

建设工程施工许可证号：430102200706110101

销售许可证：长房售许字（2007）第6130、6131、6480~6484、6475号设备装修：电梯：合资品牌电梯或广州永日，每单元设置两台电梯（含一台消防梯）。 永磁同步、小机房电梯。

电气：每户提供一个配电箱和一个弱电箱，房间内安装一盏40瓦白炽灯；一个二、三孔插座。空调位处一个三孔插座；每户客厅及主卧均预留电话接口； 每户接入电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。电度表采用充值IC卡式。

消防：在地下车库、设备房、集中商业以及5栋A单元住宅公共走道内设置闭式喷淋系统，其他住宅设置消防栓。所有疏散楼梯及前室的门采用乙级防火门。整个小区采用火灾自动报警系统、消防紧急广播系统和消防对讲电话系统。

其他：本小区采用智能车库管理系统、小区智能监控系统和背景音乐系统等。

电梯： 品牌电梯

有线电视： 有线电视安装入户

电话： 主卧和客卧均预留电话接口

会所： 1个会所

供电： 市供电局

外墙： 保温墙，面砖与涂料结合

内墙： 水泥沙浆找平刮白

地面： 水泥找平

门： 入户防盗门

窗： 塑钢窗

阳台： 铁艺拦杆

厨房： 毛坯

卫生间： 毛坯

空调位： 有历史价格：2009年09月04日 - 至今 均价3400元/㎡

2009年07月27日 - 2009年09月04日 起价2838元/㎡ 均价3300元/㎡ 最高价3500元/㎡

2009年04月11日 - 2009年07月27日 起价3000元/㎡ 均价3200元/㎡

2008年05月19日 - 2009年04月11日 起价2780元/㎡ 均价3300元/㎡

2008年02月21日 - 2008年05月19日 起价2780元/㎡ 均价3280元/㎡

2007年11月01日 - 2008年02月21日 起价2780元/㎡ 均价3180元/㎡

2007年10月24日 - 2007年11月01日 均价3180元/㎡

2007年09月27日 - 2007年10月24日 均价3200元/㎡

2007年08月24日 - 2007年09月27日 均价3000元/㎡