所谓限制契约是指私人约定不将自己的土地、房屋转售或转租给黑人的契约。
限制契约本身虽然不能视为违反宪法，但该契约发生纠纷后，法院不能强制该契约的执行。如果法院强制执行，无异于支持限制契约，使法院变成违反种族平等原则的限制契约的伙伴。