托换技术

学科：工程地质学

词目：托换技术

英文：underpinning

释文：托换技术是为提高既有建筑物地基的承载力或纠正基础由于严重不均匀沉降所导致的建筑物倾斜、开裂而采取的地基基础处理、加固、改造、补强技术的总称。[1]

（1）由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑物开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固的情况下

（2）因改变原建筑使用要求和使用功能，即需要进行地基基础托换加固。

（3）因周围环境改变，而需要进行地基基础加固，大致有因地下工程施工可能对既有建筑造成影响，因邻近上程的施上对既有建筑物可能产生影响;因深基坑开挖对既有一建筑可能产生的影响;因古建筑的维修，而需要进行地基基础加固。

（4）新近规划建构筑物与既有建构筑物位置相互重合，有不可避免，新规划项目经济及社会意义较重要，不变修改新近规划方案的，要进行托换施工，以满足既有建筑物和新建建筑物的使用和安全性要求。如天津滨海新区一条主干道的规划路线下穿津滨轻轨时正好与桥墩相交，为不使主干道在此处转向，采用了主动托换技术。

（5）具有重要历史和社会意义的老建筑物，由于保护工作的需要要进行位置移动时，应先进行基础托换。中国已有好几起建筑物整体迁移的案例。