租房回报率，是指从经济角度考虑，判断买房、租房哪个更划算，简单的办法是比较资金回报率。例如，如果商业性住房贷款的年利率是5．04％，而租金回报率只有4％时，那么租客是划算的，而房东的年租金回报率达到6％时，租客就是在为房东以租养贷作贡献了。