主题商业街，即整条商业集中在一起反映一个主题，并根据这个主题所设置的衍生类商铺，每个业态均为主题的一个部分。比如：电影主题街，既这条商街主要以电影类相关衍生类产品为主打，除开电影院以外，还有以电影为表现方式的酒吧、餐厅，出售电影DVD、海报为主的影像店，以电影中人物创作的手办、模型店等。