岳麓1号

岳麓1号楼盘介绍：岳麓1号由湖南钰樽楼投资有限公司投资开发，由1栋专业写字楼和4栋高档住宅组成，总建筑面积71011.39㎡，其中写字楼建筑面积14102.7㎡，住宅建筑面积56908.69㎡，商业配套建筑面积956㎡，容积率2.81。项目倡导先进的开发和设计理念，由曾设计过岳麓区政府的深圳圣帝国际建筑工程有限公司进行规划设计，写字楼单位建筑面积规划为240-1400㎡，是实力型企业的首选办公场所;并引进具有国家一级资质的深业集团(深圳)物业管理有限公司

担纲物业管理，其在长沙已于2004年全面托管岳麓区政府，综合管理面积超过200万平方米，品牌价值和综合实力居国内同行前列。完备配套设施：大型绿化喷泉广场、首层大堂、多功能会议室、餐厅、高档会所俱乐部及社区商业，停车位328个，其中地下车库278个，地面停车位50个。高品质商务配套：采用国内国际品牌，OTIS电梯、上海耀皮中空玻璃幕墙、高速光纤网络……详细资料：价格： 均价4800 元/m2

销售许可证： 长房售许字(2007)大厦-5632号、嘉园地下室-6849号、1号#~4号#-6850~6853号

开盘时间： 2008-11

周围交通： 301、168、903、302、149、314、118、109、912

物业费： 多层物管费：2.80元/m2/月；高层物管费：2.80元/m2/月；小高层物管费：2.80元/m2/月；

建筑面积： 71011.39平方米

占地面积： 18782.00平方米

绿化率： 40.20 %

容积率： 2.81周边配套：学校： 诺贝尔幼儿园、博才小学、麓山国际试验学校、长郡中学寄宿部、湖南商学院

综合商场： 沃尔玛（规划中），华银旺和超市，嘉嘉超市

银行： 长沙市政府、市政务中心、建设银行、交通银行、工商银行、农业发展银行

医院： 湘雅附三医院，口腔医院，省肿瘤医院

其它： 普瑞温泉，湘麓山庄，银州度假村、茉莉花大酒店、岳麓山大酒店、时代帝景酒店

网球场 游泳馆 会所 健身房 儿童乐园 洗衣店 智能安保装修标准外墙：1-2F：干挂黄金钻石材幕墙；2-21F：45×95×5全瓷外墙砖颜色为中黄、谷黄、浅黄三种2：5.5：2.5工字缝套贴；4#栋会所西向隐框玻璃幕墙。

户内、车库：墙面刮888。

公共走廊：墙面刮888。

住宅大厅、电梯厅、公寓入口大厅：墙面大理石。

户内、车库：水泥砂浆地面。

公共楼梯间、电梯厅、走廊、消防控制室、电梯机房、人防信号室：地面瓷砖。

一层住宅大厅、电梯厅、公寓入口大厅：铺大理石。

地面：贴瓷砖。

墙面：刮888。

门：入户为“盼盼”防盗门。

阳台：广东亚洲铝厂生产的65系列断桥隔热推拉门，外框为浅灰咖啡色，内框为白色木纹色，北向未封闭阳台，玻璃采用洛玻H6原片，5+9A+5钢化中空玻璃外墙呈浅淡绿色玻璃。

阳台栏杆：长沙振升铝材栏杆扶手，8+1.14+8mm夹胶玻璃栏板。

厨房：长沙“神宇”牌聚合物水泥基防水涂膜1.0厚；水泥砂浆找平墙面。

卫生间：长沙“神宇”牌聚合物水泥基防水涂膜1.0厚；水泥砂浆找平墙面。

空调位：专用空调隔板，外做“振升”铝合金空调格栅。

架空层：景观绿化、健身活动区、儿童活动区、公共卫生间

地面：铺大理石

墙面：干挂大理石

天棚：造型天棚

铝合金门窗：广东亚洲铝厂生产的65系列断桥隔热型材，外框为浅灰咖啡色，内框为白色木纹色，玻璃采用洛玻H6原片，5+9A+5钢化中空玻璃外墙呈浅淡绿色玻璃