北梯村
简介北梯村位于山西省永济市虞乡镇，全村有1233口人，1445亩耕地，2005年底，人均收入仅3000元，新一届村党支部上任时，不断加强基层组织建设，促进村经济发展。
产业发展为了将北梯村建成全市肉猪养殖基地，由北梯村“两委”出面集资贷款200余万元，修建了原种猪场、二元猪场、商品猪场等现代化养殖场供村民发展养殖业。由于2007年肉价高，各养殖户人均收入提高了4万多元，最多一户收入达到了20多万元。据初步统计，北梯村全体村民2007年人均收入达到5500多元，与2006年同比提高1000多元。
北梯村投资40余万元对全村道路进行了硬化、绿化；投资40余万元将停办多年的小学重新启用；投资15万元修建了村民健身广场和小花园，使村民闲暇之余有了健身休闲的场所。
目前，北梯村初步建成年出栏5万头瘦肉型商品猪生产基地，全部项目建成后，可直接吸纳农户300余户，安排农村剩余劳动力1300人，年增加农民收入1000多万元。
北梯村发展葡萄种植，并成立葡萄合作社，制定的入股办法是：土地为优先股，第一年一亩为200元，以后每年300元，不管合作社赢亏都分给入股者；农民一亩地折算为一股，每股300元，参加每年分红；仅限合作社成员入股，从理事长、社长、管理人员等，每人从60股到100股不等。 葡萄合作社共确认1000股，其中经营股727个，现金21．81万元，土地股273个。加上村集体的机动土地，月亮沟形成了312亩葡萄种植园，入股的农民开始了盼望。[1]
相关报道山西省永济市于乡镇北梯村葡萄生产合作社紧紧围绕土地资源,明晰产权,激活流转使用权,提高了土地产出率,增加农民收入,形成了市场需要土地、土地适应市场的良性互动局面。
合作社的具体实践
北梯村葡萄生产合作社仅用2个月时间,就完成了土地流转认定和入股协议签订工作。其主要做法是:
⒈利益牵动,土地入股 为了解决葡萄生产合作社的占地问题,2007年10月,在村两委的帮助下,他们召开村民大会,对本村土地现状作了分析。其土地主要分布在村北和村西。村西月亮沟地块较多、旱地较多、片形相对较大、地面附着物较少,承包地合同基本到期或履行不到位的较多。这些地块的收入相对较低,亩小麦收入420~540元,亩棉花收入千元左右,只是打工农民2个多月的工资。对外承包一般1亩为150~180元。这些地不种使不得,荒了耕地;种吧种不得,扣除投资成本,农民辛苦一年只能解决温饱问题。当场84户农民同意以地入股,占入股农户数的96.6%。
⒉整顿秩序,明确权属 村两委成立了由村组干部和村民代表组成的土地丈量核实小组,对月亮沟地块一块一块地丈量,并进行张榜公布,明确村组集体土地权属,哪些地块是村集体的,哪些是村集体承包给个人的,哪些是组集体承包给个人的。明确农户只有使用经营权,对于平整连片后多出的6亩土地归村集体所有,对于承包未履行协议的一律废止,对于即将到期的土地协商解决。
⒊签订协议,保障权益 该社制定了《北梯葡萄生产合作社土地入股协议》和《北梯葡萄生产合作社土地租赁协议》,明确了每亩一股股权,折合经营股每股300元;明确了土地股为优先股;明确了2008年每亩土地的保障金是200元,2009年及以后每年300元;明确了附着物赔偿及红利分配等办法;明确了租赁土地每亩350元。合作社仅用1天时间就同87户农民一 一核对了土地面积,签订了土地入股协议。目前,北梯村葡萄生产合作社共吸纳入股土地312亩,其中社员土地267亩,第4村民小组和村集体入股土地45亩。