BDA样本

楼盘简介BDA样本原名亦语林居，开发北京嘉源置业投资有限公司 。

样本，领跑50万平米欧式风情小镇，一期推出150套

亦庄新居住区50万平米土地进行整体规划，将形成别墅、townhouse、花园洋房、情境洋房等多种形式并存的欧式风情小镇，使亦庄居住全面提升。

样本，以情境洋房为主体，层层退台，有天有地有庭院，着重小镇背景下新邻里关系的表达，创造亦庄不一样的情境，成为亦庄新居住区领跑者。

样本，情境洋房始创者

情境洋房以欧洲气质为宗，以自然与城市结合的小镇风范为境。通过露台、空中庭院、二元复合景观等设计元素，着重表现亲情、友情、爱情，将情作为新人居关系的主线，创造“情、境、洋”兼备的新居住形态。

别致的入户方式

一层由庭院入户，二层通过露台入户，三层以上则从楼梯间进入。创新“入户方式”改变了“过堂式”的回家感觉，让家更温馨。

功能信息：

情境洋房为4-6层半洋房，低层低密度。

跃动的建筑形体，多种材料搭配，立面丰富。

首层情境阳光房，借景庭院，自然意趣。

顶层复式，独立空中庭院，生活的空中舞台。

面宽8米，横向客厅，富丽雍容气派非凡。

卫生间全采光，健康、舒适新体验。

厨房洗衣间干湿分区，功能合理。

二居、三居、大三居、叠拼，户型配比恰当。

103平米-229平米主力户型，舒适合理。周边配套 银行：中国银行、中信实业银行、广东发展银行、招商银行、建设银行、工商银行、北京银行

餐厅：肯德基、达美乐批萨、赛百味、月之海料理、澳利咖啡、君庭咖啡、上海沙龙餐饮街、大雄城市花园餐饮街、金泰公寓餐饮街、马驹桥镇餐饮街，玉林烤鸭店

休闲娱乐场所：鸿禧长新高尔夫球场、格林小镇会所露天标准网球场、样本网球场、格林小镇室内游泳馆、博达国际交流中心游泳馆、锦江富苑酒店游泳馆

大型购物中心：华润超市、美廉美超市、首航超市、华冠生活广场、大中电器、百安居建材超市、法国涤卡龙体育用品超市，百分百购物广场，百尚生活广场，苏宁电器

学校：亦庄中学、亦庄小学、亦庄中心幼儿园、开发区实验学校、二十一世纪实验幼儿园、美格双语幼儿园

酒店：锦江富苑酒店、速八酒店相关单位补充开发商：北京嘉源置业投资有限公司

物业管理：北京燕侨物业管理有限公司

设计单位：加拿大BDCL事务所

施工单位：不详

景观设计单位：不详

BDA样本详细数据项目分期

亦语林居住宅小区(Ⅰ-Ⅳ)-样本

销售许可证：615764/(2006)88

开发商

北京嘉源置业投资有限公司

地理位置

所在区块

通州-马驹桥镇

环线位置

五环外，六环内

地理位置

马驹桥镇一号桥

交通

公交线路

324支、927路、927支、723路，976路，通州小12路

城铁

地铁五号线延长线

社区规模

占地面积(万㎡)

19

建筑面积(万㎡)

17

总套数（户）

1200

绿化率

35%

建筑单体

数量、层数

花式洋房、叠拼、复式

42号、43号共九层带电梯，有底商

容积率

0.89

工程进度

开工日期

2005.01.01

开盘日期

2005.03.05

全面入住日期

2006.05

装修情况

交房状态

毛坯

朝向

南北通透

物业管理