山水英伦庄园
项目介绍心于纯粹，梦往英伦。山水·英伦庄园位于长沙市河西麓谷人文风景区，1600余亩规划占地接驳城市与自然，原生山水融合异域人文的浓香，将纯正英伦风情注入生态之中，建筑"长沙首个纯英伦风情"的新庄园人文社区。目前山水·英伦庄园一期270余户纯英式风格独体、联排、复式及多层洋房完美入住，醇熟的生活画卷已然铺开。
山水英伦庄园二期以坡地形态为主，二期总建筑面积逾22万平方米，沿原生景观中轴线立体分布格林区、伊顿区、爱丁堡区、牛顿区四大主题组团。30000平方米原生湖区，5000多平方米的入口广场，码头、沙滩、广场、观景台等景区营造人文情调，28栋独体别墅、353套联排和600余套洋房依坡势散布，四面坡屋顶设计，挥洒着沉稳、厚重、尊荣而内敛的英伦气质，体现理想主义建筑的优雅与"度假村"式的休闲轻松。
山水英伦庄园三期的盛装启幕，为河西别墅市场增添了新的活力;项目所在地依山傍水，丘峦逶迤，树木茂盛，清澈的雷锋河纵贯南北，波光绚丽，水质优良，美丽的莲花湖碧波荡漾，与占地130亩的雷锋公园融为一体。清新的空气沁人心脾，乡间田园气息与现代都市风情在此水乳交融，堪称长沙城西的都市后花园。项目主题为"生态、文化、休闲、度假"。在整体结构上，充分利用现有水域，塑造一个依山傍水的高档次生态度假式社区，由独立住宅、联体住宅、度假公寓、会所、公寓式度假酒店、康体园林组成。
长沙唯一具有纯粹英伦风情的高档别墅社区。项目原生自然环境优越，是建造好别墅不可缺少的稀有资源，在得天独厚的天然基础上，“山水·英伦庄园”倡导高尚的生活格调与居住质量，打造具有纯粹式生活和人文特征的新英伦庄园，主要为2-3层的别墅和4-6层的洋房，建筑装门面采用英式传统风格与现代风格相结合，并通过明丽的色彩和特色造型使建筑与景观、与自然环境的高度融合，使英伦风情无处不在，凸显小区综合品质。
详细信息物业类型：普通住宅,高层,独栋别墅,联排别墅
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项目位置：岳麓 山水英伦庄园位于河西雷锋镇雷锋纪念馆西侧
周围交通：山水英伦庄园：315，913，902，15路公交，地铁2号起点站
物业管理：英资威格斯物业顾问（上海）有限公司
物 业 费：0.98元/平方米·月
建筑面积：250000平方米
占地面积：402667平方米
绿 化 率：49%
容 积 率：0.60
供水系统：自来水供水系统
停 车 位：别墅大部分有私家车库、设公共停车位
宽 带：接口入户
项目配套小区内部配套:雷锋公园
中小学:雷锋小学、雷锋中学、涉外经济学院、省第一师范、雷锋职业专科学校
幼儿园:雷锋幼儿园、另项目规划自建
综合商场:雷锋商场、千千惠超市、爱家超市、雷锋农贸市场
银行:建行、农行、工行、雷锋信用社
医院:湘雅附三、航空医院、雷锋医院
其他:24小时保安、物管中心、生活超市、医疗所
项目五证土地使用权证书号：望变更国用（2004）第250号
建设用地规划许可证号：200706087
建设工程规划许可证号：200412089
建设工程施工许可证号：430101200561003
销售许可证：望房售许字（2004）第0010号,望房售许字2004第0034号,望房售许字2005第0029-0033号,望房售许字2006第0207-0209号,望房售许字2006第0300、0301号，望房售许字2006第0535-0557号，望房售许字2007第0141-0144号
装修标准装修情况:毛坯;
电梯数:1
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:无
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:英伦风格
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；