三定三限
三定三限
是一种为商品房建设销售设限的制度,能够较好地实现对房地产市场的调控作用。
“三定”即定供应对象、定销售价格、定套型面积。
每个城市可能根据自己的实际情况会制定相应的标准。
“三限”即限定销售价格、限定套型面积、限定建设标准。
每个城市也会结合情况制定相应的标准。
一般会有这样的要求:在限定销售均价上,按照价格确定办法规定,提出销售价位;在限定套型面积上,一律按照政府规章规定的套型面积标准执行;在限定建设标准上,严格执行国家、省、市三级强制性标准和现行规定,并正在推行实施住房性能标准认定制度,切实保证其建设品质;在限定销售方式和销售对象上,按照困难优先、逐步改善、公平公正的原则组织公开销售。