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抵押贷款手续

王朝百科·作者佚名  2011-01-31  
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1. 身份证明:借款人夫妻双方、产权人及共有人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件;

2. 财力证明:借款人夫妻双方的收入证明(含营业执照副本复印件加盖公章,经过年检);

3. 房产证明:所抵押房屋的产权证及原购房合同原件(购房发票原件)及复印件,央产房需提供房屋上市证明;

注:

外省市居民需提供暂住证;

大专以上需提供学历证明;

如离异需提供离婚证及离婚协议;

如丧偶需提供丧偶证明;

五、抵押贷款用途:贷款金额不论为多少,都需有合理用途

一般常见的用途:购房、购车、装修、经营

用途资料:

1、购房:1、用途方身份证、房产证复印件;

2、首付款凭证 (手写即可);

3、单页纸的买卖合同。

注:如贷款银行为深发展,需提供用途方的账户

如贷款银行为中国银行,需补充贷后(过户后的房产证复印件)

建议用北京市的商品房且不在抵押状态。

可购买异地房产,不得购买五年内经济适用房。

2、购车:•购车合同或协议,汇至经销商帐户(购二手车只能贷购车款的50%,利率基准,年限:10年) 。

3、装修:•装修公司的资质证明,装修合同,拟装修合同的房产证或购房合同,装修前后的对比照片,最高不超过50万,汇至装修公司卡(如汇至本人卡需提供贷后)。

4、经营贷:•企业营业执照副本、企业章程、公司近一年流水(要求流水是贷款金额的3倍以上),用款说明书(说明资金用途),销售合同(经营状况说明),财务报表(近半年),购销合同或采购协议。

•注:放款至借款人账户

 
 
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