商业地产生死策划

图书信息

书 名: 商业地产生死策划

作者：段宏斌

出版社：黑龙江美术出版社

出版时间： 2010-3-1

ISBN: 9787531824305

开本： 16开

定价: 398.00元

内容简介解决：主城区景观型都市综合体项目策划，新城区商业项目可行性评估与发展策划，政府主导型商业项目招商与整体策划，不同类型城市商铺销售策划难点与机会点对策，市场环境恶化导致商铺销售受阻的二次策划。

作者简介段宏斌，广州道本商业地产策略中心首席执行官，中国商业地产最杰出的青年领袖、21世纪中国商业地产最具影响力人物之一。多年来，致力于在实践中总结中国商业地产的发展经验，并努力拓展商业与房地产的全球视野，密切关注中国现代社会转型期间的商业与城市的变革，著有《世界级商业规划中国总鉴》《最佳购物中心操盘标本》 《成功商业地产项目风险决策系统》《商业地产开发建设实战指南》《商业地产招商经营管理指南》《香港购物中心成功密码》及《商业地产改变中国》等众多著作，成为中国商业地产领域新领军人物的代表。

图书目录第一部分商业项目产品策略

第一章2008年，浙江金华，一个江边的全地下商业中心

一个来自浙江金华的项目

金华的经济与县域经济

第二章水门巷拷问

开发商的想法

水门巷拷问

不理想的规划方案

第三章没有钱就做没有钱的事

关键因素

打肿脸充胖子只会是死路一条

三大弱项与两个基本原则

第四章由规划方案调整透视不同的开发策略

商业规划核心密钥

商业规划的适用性

论商业减持的必要性

[持有+销售]的操盘方式

第五章2009年，广西南宁，一个江边的长条形商业中心

南宁有条香港街

异曲同工，还是殊途同归

第六章香港街困惑

三问香港街

不同的城市，相似的项目，同样的难题

香港街策略要点

第七章香港街策略突围

香港街三大策略要点

香港街规划应如何配合策略进行调整

第八章谁还要重蹈武汉龙王庙国际广场江畔商业的覆辙

龙王庙的“？”号

三年苦苦探索，为何有因无果

由懵懂、无知而付出的代价

第九章城市、河流与商业中心

对中国城市商业中心的再认识

中国大多数的城市都有一条河流

河流承担了城市主要的交通功能

传统的商业中心大多数位于城市河流的第一座桥旁

江边的建筑为何难以成为商业中心

第二部分商业地产发与国家机遇

第三部分商铺销售策略

第四部分青岛大捷