放心房
放心房概念什么叫放心房：让买房者能100%放心购买的商品房，包括售后的质保和定期的维护等相关措施。称为放心房。
当商品房出售的时候，要有专门的质监验收，不过关者不得出售。合格出售的应颁发明显的可出售标志（比如出售许可证或者出售许可标志等）。以免不知情的买房者误买，造成不必要的纠纷。
如果发现房屋质量是由于质监把关不严造成的，可追究质监部门责任。
当商品房出售后，在5年之内出现质量问题，应有开发商进行无偿维修，维护后5年内出现质量问题，由开发商继续无偿维修，并给予一定的精神补偿，（电脑质保还三年呢！）并保证10之内免费维修。如有开发商不执行者，由政府出面全面干预，冻结所有楼盘建设和资金流动。
如果开发商倒闭了，有质监部门负责上述维修。
过户放心房二手房出售过户，应该有房管部门办理，这样责任明确，也有保证。或者由房管部门许可的房屋中介进行（比如中介许可证或者明显可识别标志等）。
如有过户纠纷等涉及法律的事物，由中介自行解决，如果限期解决不了的，直接由房管局全全办理，也要限期解决，并对中介进行经济处罚，让买房者真正的放心的买房售房。也可以避免中介投机倒把，让中介以人为本。
购房者大多不懂相关法律，希望政府多多支持，避免不必要的纠纷。
期房放心房对于期房来说，有太多的不可预测。
开发商要求五证
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
由房管局验明证件，颁发出售证。
如有证书伪造，由房管局负责。
如开发商无力完成楼盘建设，由政府相关部门负责，并对受害买房者归还全部房款。
放心经济适用房对于表面由政府支持的经济适用房的相关问题，应有政府负责公平出售及出现的房屋纠纷问题，并移交相关部门处理，也为限期解决。
当然也要满足上述放心商品房的有关意见。
相关新闻预验房100%满意度，协信·天骄城2期开盘100%认筹率重庆市民争买“百姓放心房”
天骄城开盘现场
10月31日上午，重庆九龙坡杨家坪到二郎彩云湖片区段，车流有点堵。下午2点，协信·天骄城销售中心周围找不到空停车位。当天，200个家庭赶到协信·天骄城销售中心，2小时订走天骄城183套“放心房”，第二天，天骄城第一批196套“放心房”告罄。由于购房者的竞相追捧，房源供不应求，协信不得不于本周应市紧急加推20套房源，面积区间为109~121平方米。
100%，首批“满意房”开盘售罄
10月31日下午2点，协信·天骄重庆城二期盛大开盘。当日196套房源被抢订183套，到第二天196套房源已全部售罄，销售金额近1.4个亿。据协信相关人士介绍，此次作为天骄城预验房之后的首次开盘，其热销与此前不久天骄城举办的预验房活动密切相关，该预验房涉及天骄城一期833套住宅，业主满意率高达100%。
“在业主看来，天骄城的房子已经是打有‘百姓放心产品’标签”，记者在开盘现场获悉，天骄城此次二期成交的新客户有四成，都来自于一期老业主的介绍，这些新客户到楼盘现场后，无一不被天骄城所呈现的品质所打动。“以前经常听朋友说，天骄城多么好，今天到现场看了，确实不错，有的比我朋友描述的还好，相信已经升级的二期不会比现在的差。”当天一位才购买了二期的业主如是告诉记者。
100%，高满意度带来高成交率
什么原因促成天骄城100%的成交率？“想不到，一期预验房100%的高满意度这么快就转化为二期实实在在的成交。”天骄城项目负责人面对当天的销售业绩激动地说。
据了解，当天赶来的大部分客户是冲着天骄城100%满意度来的，但是真正令客户下定的还是摆在他们眼前的“天骄城产品”。“我们看了不少楼盘，高层中庭这么大的还没见过。”在参观天骄城有10000㎡景观前庭，加上60000㎡超大中庭，总共70000㎡园林景观，相当于10个足球场，这也是西城唯一一个拥有如此大面积园林景观的高层项目。天骄城的景观园林充分利用原始地形，大量使用可供人亲近的草地、树阵、水体、栈桥、圆形小广场等景观元素，使线条明快、简洁硬朗的建筑真正成为了景观的一部分，营造出极具亲和力而又彰显品质感的整体风格和居住氛围。
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协信金秋文化艺术节系列报道3：
本周协信社区之星比赛，大赢家是“舞狮队”
10月31日9点半左右，协信云栖谷赛区的“社区娱乐之星”选拔赛盛大开幕，近40组选手们轮番献艺，火热海选持续3个多小时至中午1点左右才结束。小品、独唱、舞狮、水果雕花、太极拳、舞蹈、书法、朗诵表演等，选手们带来丰富多彩的表演，赢得场下业主观众阵阵喝彩。有一队小选手以火辣的拉丁舞赢得台下掌声，还有一支平均年龄超过60岁的老年舞蹈团带来精湛的《卓玛》集体舞，最终舞狮队惟妙惟肖的表演和精彩绝伦的小品演出赢得了大众评委和专业评委的一致好评，成为当天的最大赢家。“以前听说协信的业主很懂生活，果真不假，这群人完全是社会中追求品质、品位的社会中坚人群，很有一套。”当天评委感叹。
本报记者 陈敏
100分，天骄城满分通过预验房
10月11日~16日，协信·天骄城全面启动一期833套住宅的预验房活动。经过两年的孕育，协信·天骄城即将于11月28日向业主交出自己的一期作品，“敢于让业主来预验房，这也是我们信心和实力的体现”，开发商协信集团这样表示。
预验房期间，833组天骄城一期业主和数十位专家对天骄城园林景观、户型设计、内部细节、建筑材质、社区环境等八大范围，48项指标进行了全面检测。尤其是对与生活息息相关的细节，验房师从主体结构到粉刷防水工程到门窗工程等，重点对四周墙体及窗户的渗漏、墙面垂直度及平整度、门窗、房屋开间、层高、顶层平整度、天棚、墙体、地面的空鼓、裂缝等进行技术检测。硬性检测结束后，各位准业主都表示各处细节的考究，大大超过了他们的想象，最后他们都不约而同地给天骄城一期打了100分。
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协信再次蝉联重庆“信用品牌房企”
精品协信之“金牌信用”
本报讯（记者 陈敏） 哪些房企最诚信？权威评价再次出炉。昨日下午，“2009重庆市房地产开发行业信用品牌企业”授牌仪式在重庆劳动人民文化宫大剧院举行，协信再次登上“信用品牌企业”的领奖台。
据现场组委会相关负责人介绍，今年的信用建设评选活动，共有150多家房地产开发企业报名参与。经过五大项、150余小项严格苛刻的指标评定，最终有96家企业获得“信用品牌房企”的推介。这96家企业，个个都经得起考验，并遵循企业自愿的原则，企业的评价结果将纳入人民银行的征信系统。本次活动不同于评奖，而是采用目前国际最权威、最客观的第三方专业机构评价。
“今年，协信再次荣膺是毫无悬念的。”会场嘉宾看到协信代表领奖感叹。确实，15年前协信老板吴旭出于“协同、诚信”的本意，才选择了“协信”二字，作为企业的名字，也是其企业的基本原则。15年来，吴旭和他的团队，用他们的热情、汗水和努力践行着这个准则。
其实，协信坚持诚信建设的例子比比皆是，如在修建时代天骄的时候，协信向购房者承诺要修让那个时代骄傲的房子。结果，时代天骄以重庆首个酒店式公寓，打开重庆楼市新格局。“哪怕是10多年后的今天，我们也不会觉得它落伍。”这是某行业人士对时代天骄的评价。之后协信旗下的天骄俊园、天骄年华、天骄城，彩云湖1号、阿卡迪亚等，没有哪个项目不让业主满意。“协信经历15年的发展，以别墅、高层到商业的全线产品，在重庆楼市树立起了一张‘精品招牌’，一张诚信负责的‘诚信招牌’，真正做到了精品协信之‘金牌信用’。”昨日某颁奖嘉宾告诉记者。其实，协信还是重庆的“纳税大户”，其物管公司也被赋予“金牌物管”称号。ZK