个人房源

个人房源定义个人房源是指业主自己的房源，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司等），房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。网上房源是否属于“个人房源”最关键的地方在于房源的联系方式是业主的还是中介的。

个人房源发布方式对比1、小广告

优势：①密密麻麻的小广告，无需费用。

劣势：①房源信息透明度不高；②快速匹配度较低；③交易安全无保障。

风险系数：较高

2、寻求熟人帮忙

优势：①房源信息较安全，可信度极高；②交易安全性能够有所保障；③无需额外费用。

劣势：①托熟人出租或出售房子，在时间速度上会很慢；②容易拖欠人情。

风险系数：一般

3、通过网络搜索

优势：①房源信息透明度高；②上网发房源的速度较快；③匹配度相对较高；④无需费用。

劣势：①网络虚虚实实；②安全性有时无保障。

风险系数：中等

比较实用的几个网站1、搜房网：搜房网在个人房源方面花了很多精力和时间去做，搜房网个人房源精选率和真实率在同行业都远远领先。

2、搜狐焦点网：中国房地产门户网站老名品牌。

3、口碑网：中国的生活搜索引擎。

房源信息发布规范1、基本资料：准确，规范

（1）正确的户型，区域，出售/租赁方式。

（2）填写真实的小区名，地址，楼层，价格/租金。

2、补充资料：详实（补充资料填写的越详细，房源关注度越高）

（1）补充资料里不可填写与本次发布的房源信息无关的内容。

（2）房源图片上传：清晰，真实，不能上传与该房源无关的图片。

（3）其他说明：填写更多关于本套房源信息的具体内容，利于房源尽快成交。

3、联系人信息：真实