叩问中国经济

图书信息书 名: 叩问

中国经济

作者：黄威

出版社：中国法制出版社

出版时间： 2010年6月1日

ISBN: 9787509319338

开本： 16开

定价: 36.00元

图书简介观察中国经济热点，解答百姓关注话题。楼市拐点至？牛市归去来？物业税？住房保障？通胀？涨工资？加息？人民币升值？货币战争？钱怎样生钱？中国制造风靡？生活中怎样低碳？中国经济何去何从？百姓如何更幸福更有尊严？

精彩文摘第一章

叩问房地产：楼市已经迎来拐点？

［问题导读］楼市拐点已至？

［相关政策］国务院常务会议重拳遏制部分城市房价过快上涨

［专家声音］曹建海：未来房价没有上涨的理由

［叩问房地产］

房价还会涨吗？

商品房供不应求吗？

高房价由谁来接？

房地产中的泡沫有多少？

高房价下谁才是受益者？

保障房的供应会加大吗？

房贷利率还会继续提高吗？

第一章叩问房地产:楼市已经迎来拐点?

【问题导读】

楼市拐点已至？

自从2010年4月14日国务院常务会议明确提出坚决遏制房价过快上涨以来，连续出台的猛烈的调控政策像重磅炸弹一样引起了楼市的强烈反应。二手房供应量大增，买方观望态势明显增强。北京中原三级市场研究部的统计数据显示，从14日到18日，北京二手房房源新增3000套，比之前的市场平均水平上涨了40%，其中通州、望京、亦庄、大兴、昌平等区域的二手房房源数量环比涨幅甚至翻番。浙江炒房客一次性挂牌出售北三环某项目的20多套房源，套均价格约400万元，总价将近1.3亿元，折合平均单价为近4万/平米。如此抛售大单突破了去年12月出现的朝阳区某项目25套房源总价接近1亿元的纪录。

与此相对应，这4天内，新增的客户需求下跌了八成。14日到18日，北京中原对从3月15日起登记的意向购房客户的抽样回访发现：67%的客户明确表示短期内不再看房，仅有10%左右的客户认为政策的实际效果还要再看看。其他中介机构，如我爱我家、荧灿地产等的调查数据也显示，各处的二手房房源均出现了三成以上的新增量，但客户登记量和成交量均出现了大幅下跌。