新福康里

城区

静安

地址

上海市静安区新闸路888弄

售楼地址

泰兴路458号

售楼处电话

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板块

静安北块

均价

6650

价格详情

6650元/平方米

开发商

上海静安置业股份有限公司

建筑类型

小高层;高层;

物业类别

普通住宅;

建筑面积

108936

开盘时间

20000315

入住时间

20011201

方位

内环内

装修情况

毛坯;

容积率

2.9

绿化率

30

总户数

1200

物业公司

上海华园物业管理有限公司管理

物业费

1.6-1.6

交通状况

泰兴路,21、15,石门二路,新闸路,泰兴路,武定路

建筑设计

上海建筑设计研究院浦东分院

基本数据 |

小区描述新福康里是典型市中心低密度花园住宅群，南临新闸路，北至武定路，西起泰兴路，东靠石门二路。整个居住区为2幢高层住宅、16幢多层住宅及6幢联排别墅组成的建筑群，在建筑风貌上既保留了传统民居特色，又融入了现代海派风格。在设计上大胆采用了“意构”手法，寓比拟、象征于实景，将小区中央6幢多层底部架空形成8000平方的环境塑造空间，在架空层中间突出4块组团绿化，占小区总面积的30%，使建筑特色和绿化景观相互渗透，浑然一体。新福康里有6个架空层以6大主题作为设计中心：童趣迷宫坊、聚客茗茶坊、健身休憩坊、水井古意坊、居史鉴赏坊、观鱼谈天坊，凸显了“以人为本”的建筑构思。青年人在树林间漫步，儿童在迷宫灌木中嬉戏，老人在池畔亭内赏花品茗，蓝天与绿水掩映，人工和自然交融，历史同现代汇聚，从而将“亦真亦幻、宛自天开”的石库门建筑风格发挥得淋漓尽致。[1]新福康里基本数据容积率:2.9

绿化率:30

物业管理:上海华园物业管理有限公司管理

总建筑面积:108936平方米

规划户数:1200户

社区规模（住宅、酒店式公寓）:中型(5-11万);

建筑设计单位:上海建筑设计研究院浦东分院

开盘单价:5800-6700元/平方米

四周道路:东:石门二路;南:新闸路;西:泰兴路;北:武定路;

物业管理费:高层:1.6;小高层:1.6;多层:1.6;低层:1.6;

装修情况 |新福康里装修情况装修情况:毛坯;

安保系统:24小视安保

智能化设施:电子监控

外墙:涂料;面砖;石材;