融联伟业投资担保(北京)有限公司

公司简介公司依托专业化的企业管理团队、开拓性与稳健性兼具的经营理念，不断追求先进的信用担保管理模式，致力于建立更专业化的担保业务运营体系和科学、严谨的风险控制管理体系。

公司始终将为客户提供优质服务放在首位，业务立足于北京，辐射全国，在个人抵押循环贷款、和个人信贷担保等方面积极拓展，力求业务不断创新，为客户提供更多、更全面的担保服务。

我们的使命：推动有产者的资产增值，梦想实现。公司致力于成为北京个人房产循环抵押贷款第一品牌。

内部价值观：在我的岗位上必须做到百分之百，开放分享，必须追求卓越的工作表现。

外部价值观：专注专业、快捷服务、资产增值。良好的银行资源与社会资源为公司的发展提供了强大的支持；为一流的人才提供职业发展平台是融联伟业的人力资源战略。

公司优势专注：我们专注，把我们的时间，精力和智慧凝聚到您的需求上，从而最大限度地发挥积极性、主动性和创造性,努力实现您的需求。

专业：专业从事房产抵押贷款，拥有专业化的运营体系及操作团队。与15家银行构建了全方位的战略合作架构，拥有良好的合作关系。

快捷服务：因为我们专注，专业，与各银行良好的合作关系。大大缩短了办理时间。办理过程全部公开，银行利率、服务费用、工作流程公开透明。

资产增值：无需卖房，可继续享受房产增值的投资利润 优化资金配置，获得更高的投资收益率

多种贷款品种：个人房产抵押循环贷款 垫资还款 提前放款 企业经营贷款 二手房贷款 同名转按揭贷款 个人创业贷款

解燃眉之急：房产抵押贷款：帮您解决资金烦恼。帮您垫资赎楼再贷款，急需用钱提前放款。

服务项目全款房贷款申请条件

具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。

贷款额度

以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。

贷款期限

用于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。

贷款利率

执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

还款方式

贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

贷款流程

◆ 借款人提出申请，递交相关资料。

◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。

◆ 审批通过，办理抵押登记手续。

◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。需提供的资料

◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

◆ 个人收入证明或资产状况证明。

◆ 抵押房屋的产权证明。

◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。按揭房贷款通过融联伟业担保，借款人将原有房屋贷款还清后，以房屋作为抵押向另外一家银行申请抵押贷款，可增加贷款额度，同时享受更好的银行服务。增加的贷款额度可用于创业经营、购房购车、教育装修等各项用途。

贷款的期限、成数

◆ 1 -30年；

◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70％。

借款人所需条件

◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；

◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

◆ 原有贷款还款情况良好；

借款人应提供的材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；

◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；

◆ 房产证原件；

◆ 借款相关用途材料。

银行利率及还款方式

◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；

◆ 贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。