芳邻美地
楼盘简介芳邻美地是荔丰花园二期，项目总占地33854平方米，总建筑面积103656平方米，分三期开发。一期沿荔海路一字排开，是一梯四户或一梯五户设计的带电梯小高层住宅。二期沿百花路排开，总建面
积38803平方米，共6栋地上15层小高层洋房，由地下车库、一二层商铺、三层架空层、四到十五层住宅组成。住宅数量288套共24713平方米，全部是两梯四户设计。项目户型全是目前最受市场欢迎中等户型，三房单位望园景，面积约95-112平方米。两房单位东南向，面积约72-77平方米，远眺珠江白鹅潭，尽享烟花盛况。商铺共5554平方米；车位数量98个。
项目位于芳村居住人口最密集的花地板块，旺中带静，居住环境安静舒适。项目周边交通发达，离上下九商圈仅一江之隔。步行五分钟范围内有多条公交线路，步行十五分钟可达地铁一号线芳村站。项目所在地属原芳村旧区，生活氛围良好，周边配套完善，有省一级小学康有为纪念小学、广州慈善医院、芳村文化博览大楼、醉观公园等市政配套，银行、超市、食肆一应俱全。
芳邻美地现正推77㎡的两房单位、104㎡的小三房单位、108㎡的三房单位。
交通情况公交车：百花路站、联桂北站、大策站、芳村合兴苑站、市慈善医院站，55路、65路、74路、75路、202路、207路、222路、277路、812路、69路
、81路、193路。
地铁：地铁一号线芳村站D出口。
周边配套小区：商场、架空层花园、老人活动中心
学校：康有为纪念小学、大策小学、合兴苑小学、培英中学、真光中学、合兴苑幼儿园、广州侨光学院
商场：好又多超市、东?#93;市场、东百花地商场
医院：广州慈善医院、广东省中医院芳村分院、广州医学院第一附属医院
银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行
饮食：东北酱骨头馆
娱乐：芳村文化博览大楼、醉观公园、留芳园
其它：荔湾少年宫、黄大仙祠
楼盘详情楼盘参数：
占地面积:33854平方米
总建筑面积:103656平方米
开发周期:分3期开发，现开发第2期
总户数:204户
楼层状况:共6栋楼高15层
容积率:3.06
绿化率:36.5%
装修情况:精装修
装修标准备注:二期装修标准
建材装修描述:一、 公用部分
1、外 墙：高级外墙砖；
2、天 花：高级墙面漆；
3、首层大堂：酒店式入户大堂，部分云石、花岗岩贴面；
4、住宅电梯厅：品牌地砖配大理石拼图，墙面主铺瓷砖配大理石拼图，造型天花配吸顶灯；
5、电 梯：每栋两部名牌载重800公斤电梯，配空调；
6、楼 梯 间：水泥地面配防滑线、不锈钢扶手；
7、楼梯照明：声控照明。
二、 住宅部分
1、 入 户 门：豪华防火大门，配门锁；
2、 房 门：木饰面门，配门锁；
3、 外 门 窗：阳台门、窗采用名牌高级塑钢门，石面飘窗台，玻璃选用优质绿色玻璃；
4、 客 饭 厅：地面铺名牌优质品地砖，铺同质砖脚线；墙身及天花刷高级墙面漆；天花预
留灯位配吸顶灯；
5、 卧 室：地面铺名牌优质品地砖，铺同质砖脚线；墙身及天花刷高级墙面漆；天花预
留灯位配吸顶灯；
6、 卫 生 间：地面主铺优质通体古典砖；墙身主铺瓷砖至天花；并吊铝合金天花；附送整
套名牌洁具；并配有排气扇及预留电源插座位；
7、 厨 房：地面主铺优质通体古典砖；墙身主铺瓷砖至天花；附送整套名牌厨具（含抽
油烟机、煤气炉、消毒碗柜）；
8、 阳 台：地面主铺优质通体古典砖；景观阳台配不锈钢及夹胶安全玻璃栏杆；工作阳
台预留洗衣机水龙头、去水位及插座；
9、 电视及电话：客厅、主人房分别设有线电视插座及电话插座，其余卧室预留电信线管及
底盒供直线电话接口；
10、可视对讲：设可视对讲系统，每户配彩色可视对讲机一部；
11、供 电：每户均装有独立电表，多回路配电箱包括漏电保护器；全屋暗敷绝缘管，穿
线到用电位；装插座及开关；
12、天 然 气：城市管道天然气铺设到户，装防泄漏自闭装置；
13、空 调：配送全屋名牌空调；
14、供 水：每户设独立水表，暗埋冷热水管道系统。
地下停车位数量:98个
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2008-01-30 B3、B6栋开盘
入住时间：
2009 B3、B6栋入住
楼盘相关企业：
开发商:广州新荔丰房地产发展有限公司
建筑单位:广州市芳村建筑工程有限公司
设计单位:广州市芳村建筑工程有限公司
代理商:中原地产
物业管理公司:广州市金鸣物业管理有限公司
预售与规划：
预售证：
20080034