中庚香海小镇
项目规划
在规划上采用欧洲新城市主义理念进行空间布局，即以复合功能建筑空间作为城市与居住空间的过渡界面，从而形成一个开放与闭和相结合的规划空间。高层组团南北朝东5度，距海距离适中，保持着最为合适的距离，入口设有大型商业街，方便购物，生活便捷从容，同时商业街入口附近规划有车站，方便高层住户出行。
其中景观园林设计为：香港阿特森泛华规划建筑与景观设计有限公司，其主要服务项目遍步于华南、华东、西北、西南、东北等区域，主要别墅景观代表作有：深圳万科城3B地块、福州中天金海岸、泉洲中体奥林匹克花园等，其旅顺的主要作品有：大方簏岛兰湾、华通和平海岸等。
项目详情
所在区域旅顺口区
建筑结构小高层
物业类别住宅
装修状况毛坯
总 户 数 1946
物 业 费1.20元/㎡
项目地址 中庚香海小镇位于旅顺口区滨港路
占地面积 34068平米
绿 化 率40.5% [关于绿化率]
建筑面积 200000平米
容 积 率1.15 [关于容积率]
开 发 商大连中庚房地产开发有限公司
预售许可大房旅预许字第20060013号
项目配套大连世界和平公园
国家AAAA（4A）级景区，以“和平”为主题的大型海滨主题公园。公园占地13万平方米，投资2.3亿元，是大连著名的旅游度假中心，文化教育中心。是中国唯一以世界和平为主题的公园，是世界级公园，在联合国教科文组织和国际科学与和平周组委会都有众口皆碑的广泛影响，是人类维护和平的象征，是世界文化的胜境。月亮湾浴场月亮湾浴场是大边乃至全国罕有的“零污染”海滨浴场。海岸线自然形成“铁板”细沙，海蓝水清、海天一色，美不胜收。老铁山国家自然保护区老铁山方圆几十平方公里，是中国北方鸟栈，每年有240个种群的上百种候鸟栖息，其中有丹顶鹤、白天鹅、白鹳、灰鹳等几十种国家珍稀品种，整个山系植被茂盛，物种繁多。
“美人汤”老铁山温泉和温泉茶园
充满日式风情的铁山温泉，其采用地下200米的纯物质矿泉水，富含多种宜寿微量元素，有辅助治疗26种疾病的神奇功效。精制的日本料理，高雅的异域洗浴文化，提高您的生活质量，提升您的生活品位。黄渤海分界线黄渤海交汇之地，两海的水流在此交汇，渤海的水呈黄色，黄海的水呈蓝色，因海峡地沟的作用形成了一条长长的“天然通道”，尤其在秋高气爽、风平浪静之时，这种奇观尤为明显，堪称世界一绝。
项目装修窗 户：采用飞利牌断桥铝窗，采用平开的开启方式，玻璃采用中空浮法玻璃。
入户门：可视对讲，三防门 步阳牌尺寸950*2050；
外 墙：高级外墙涂料和面砖饰面（一层面砖）
内 墙：刮大白（厨房、卫生间除外）
扶 手：整体喷涂方钢拦板木扶手；
楼梯间：墙面大白+白色乳胶漆，楼梯1-4层楼梯地面为防滑地砖， 5F以上楼梯地面为水泥沙将找平抹光；
供 水：变频供水，二次加压，无污染；
电 梯：合资名牌（苏州江南快速奥的斯EXPRESS）
卫生间：预留下水管道接口，做防水
下水管：UPVC