房地产估价案例与分析
图书信息
书名：
房地产估价案例与分析[1]
作者： 中国房地产估计师与房地产经纪人学会
出 版 社： 中国建筑工业出版社
出版时间： 2010年6月第五版
印刷时间： 2010年6月第六次印刷
开本： 16开
定价： 45.00元
图书介绍
本书正是基于这一目的进行编写的，书中所选取、整理的房地产估价报告一方面是房地产估价师的知识、经验、能力和智慧的结晶，另一方面又将他们在估价过程中对估价技术路线的确定、遇到问题的处理以及启示、值得探讨的地方展示给读者。本书所选案例包括了市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等多种方法在实践中的具体运用，同时还收集了抵押、资产重组、司法纠纷、拆迁补偿、资产处置等多种不同目的的案例及土地估价案例等，覆盖面较广，实用性较强，主要读者对象为房地产管理专业的本科生、研究生，以及房地产估价行业的从业人员、准备报考注册房地产估价师的人员等。
图书目录
第一章房地产估价概述
第一节房地产估价基本概念
第二节房地产估价的程序
第三节 房地产估价基本原则
第二章市场比较法估价案例分析
第一节CK大街××号北楼×层D座住宅估价（市场比较法）
第二节房地产纠纷估价报告（市场比较法、成本法）
第三节某公司重组改制项目土地使用权价格评估（市场比较法、基准地价修正法）
第三章收益法估价案例分析
第一节南京QL制造有限公司房地产估价报告（收益法、成本法）
第二节 某商住楼估价报告（市场比较法、收益法）
第三节南京某股份有限公司土地使用极抵押价格评估（收益法、基准地价修正法）
第四章成本法估价案例分析
第一节 工业厂房价格评估报告（成本法）
第二节商业房地产价格评估（成本法）
第三节某房地产抵押价格评估（成本法）
第五章假设开发法估价案例分析
第一节土地抵押估价报告（基准地价修正法、假设开发法）
第二节某公司重组改制项目土地使用权价格评估（基准地价修正法、假设开发法）
第六章特殊目的房地产估价案例分析
第一节南京市××区××镇WS路休闲广场拆迁补偿评估报告
第二节某公司资产处置估价报告
第三节南京某地区环境综合整治工程（××片区）拆迁补偿评估报告
参考文献