幸福e家福源

项目介绍幸福e家福源所处地理位置“五一路、汉阳街”曾是“大起”、“大重”等八大厂创造半个世纪神话的地方。她是大连历史更迭、文明衍变名副其实的“源”。她将富贵福禄寿，重新焕发辉煌和生命劲力。创造中国人的生活摹本，让中国人家承袭释放。

幸福e家福源是源于文明深处的中国人家。本着溯源幸福的生活追求，幸福e家福源邀请香港贝尔高林、日本山本里显设计工场等国际顶级专业机构携手建筑和景观设计，应用国际先进的科学技术，在大连首家创新采用国家三星级智能化居家系统，为中国人家的居住生活注入国际智慧。

项目规划设计幸福e家福源项目是由日本山本理显大师规划设计出大连首家“风之谷”中自然生长的建筑。取义风之谷，建筑布局采用自由流畅的空间造型，将住宅、街景商业相互交融，有机结合。将各组团竖向设计，形成院落化的私密空间，创造和谐的生活方式和独具文化品位的生活。社区道路交通系统采用人车风流的组织方式，设置足够的停车位，充分满足居民大量的停车需求。

幸福e家福源集中央叠墅、宽景house、多层、小高层、高层等多元产品组合，30%空前领袖大户+70%小于90平绝版活性生活空间，融高舒适度40%精装修户型，面积区间由 40到270平米。情景阳台、下沉庭院、空中花园、入户花园、花园餐厅、前庭后院、1+1组合，大开间短进深、多阳台多露台设计，突破性得房率、多样平面布局等，将“弹性空间，领袖生活”提炼为户型设计新的延展点，形成高标准、高档次、高价值并容纳时尚生活方式的城市中央地标级高尚社区。

幸福e家福源在广泛应用技术、材料、设备的国际最新发展成果基础上，在大连首家创新采用目前我国智能化社区建设的最高标准国家三星级智能化系统，全面建设国家3A级环保节能型住宅。智能化系统主要包括八个系统，1、智能家居系统（包括智能控制部分、安防部分、门禁部分、可视对讲部分、网络扩展部分、人性化设施、信息管理。按所有房型、精装修户型和清水房设置不同系统）；2、周界防越系统；3、电视监控系统；4、停车场管理系统；5、电子巡更系统；6、小区背景音乐系统；7、综合布线箱系统；8、电梯IC卡控制系统。

项目建筑建筑的立面设计根据规划形式力求营造富有现代自然、柔美之感的建筑形式。立面设计采用中国传统的山水画的现代写意色调，营造自然山水的人文气氛，通过建筑体形的交错咬合、高低错落，建筑线条的伸展与穿插，延续规划设计中风之谷犹如那清风舞动的节奏，一曲一展。现代简约，自由开放，线性质感，纯粹风尚，色彩、形体、光影变幻和谐，显示细致而深刻的美感，不可避免的成为整个区域的视觉地标。

项目信息所属区域：沙河口区

装修状况：毛坯

总 户 数：824

占地面积：240000平米

建筑面积：420000平米

物 业 费：2元/㎡

绿 化 率：35%

容 积 率：1.78

开 发 商：正源房地产开发有限公司

预售许可：大房预许字第20070044号

景观设计：贝尔高林设计公司

物业管理：大连正源物业管理有限公司