尊玉华芳
项目介绍尊玉华芳项目是由大连德享房地产开发有限公司开发的大型、高档、原生态西班牙风格的尚品社区。
尊玉华芳地理位置优越，项目东临旅顺口区政府新址，西濒龙河，南接14.8公顷龙饮泉公园，北依鸡冠山。坐拥旅顺的政治、经济、文化、交通的核心位置，是不可多得的风水宝地。
项目总占地13万平，建筑面积约30万平，小区内配有小学、会所、地上、地下停车场等配套设施。项目一期占地约5.2万平，建筑面积约8.8万平，容积率1.24，小区内35%的绿化率和周边自然景观的完美结合，可以说是创造一个天然的氧吧。
项目设施项目一期整体是由花园式洋房及点式小高层组成的原生态生活区，共20栋楼，小区的构建更加突出了
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规划的合理性、户型结构的适用性和单体外立面的美观性。其中10栋西班牙风格的花园洋房面积为102-200平，共计190户，小区整体太阳能建筑设计融入了节能环保的绿色元素：大品牌美国奥蒂斯电梯配置的五层花园式洋房一梯一户、一梯两户彰显出更加贴切的人文关怀；户型设计合理，高品质的断桥铝门窗、居室的五明设计（室内无明管道设计等使得房率达85%以上），且一楼30-40平居家花园，更加提升生活品质，顶层为跃层（5跃6）。
项目周边生活、教育、交通体系完善，分别有旅顺8路、9路、10路、11路、大连?旅顺客车，及即将开通的轻轨站等各条公交线路环绕四周。因项目位于旅顺水师营商业城市生活区，周边生活配套齐全，水师营农贸市场、旅顺口区第二医院、工商银行、农行、信用社、餐饮的设施齐全。小区同时自建约0.5万平方米商业共建来满足业主日常生活需求。本项目周边教育配套也很完善水师营小学、小南村小学、第六十二中心（初高中）尽在咫尺，小区内也会建设旅顺口区新区唯一小学（旅顺新城区中心小学）。随着“大大连”建设的逐渐深入和“西拓北进”战略的实施，本区域即将逐步发展成为生活配套齐全、交通完善的城市副中心，升值潜力明显，居住环境舒适。
项目特色1、设计类型：整体欧式建筑风格，外观大方。建筑整体文化气氛浓郁。是整个水师营地区唯一的欧式风情建筑体。
2、每个单体户型外阳台采用内凹式建筑，层与层之间错落有致。增加了建筑成本，户户采光良好，无遮挡视线。
3、楼与楼之间超大楼间距，每一栋楼前后都有景观不同的花园，增加了室内视野以及室外景观
4、整体五明户型设计，南北通透。户型设计合理，无浪费空间，装修设计简单明了，有利于家居家具的摆。
5、每栋楼一楼都有自己的独立私家花园，独自入户大门。增加业主活动空间，方便与老年人生活习惯。
6、顶楼设有跃层阁楼，并赠送超大观景阳台。楼顶有太阳能设置台，可安装独立太阳能，充分体现节能环保。
7、洋房设有独立电梯（日立），也是此地区独此一家，充分体现业主的身份地位，彰显尊贵。
8、所有楼体外保温设计，墙内贴制保温挤缩苯板密度大保温性能好。
9、整体洋房外墙装饰材料采用韩国进口仿真石漆喷制而成。外墙不但美观，而且防腐化耐久性强。
10、本项目外观景阳台栏杆所采用白钢材质，表面喷塑漆，而且表层防腐化，不但美观而且防锈质量好。
11、屋顶采用蓝色水泥瓦，斜屋顶设计不但而且耐久性好，使用寿命长。
12、楼梯间采用高档大理石铺面，耐用而且美观，屋面、棚面采用碳性涂料，不但防水防潮，而且有弹力耐脏，使用寿命长久。
窗采用中空断桥铝材质，密封性好强度高使用寿命长久。
13、内门采用高档钢质门，门锁是高档指纹密码锁，安全性能好，防盗保安性能高，并且采用高档子母门，大方、大气、有档次。
入户大门采用高档钢制门，并且配备可视对讲系统。外来情况可14、直接传达物业保安部门，并可转达门岗值班人员，增加业主的私密性以及人身安全。
15、本项目采用集中供暖，由当地热电公司直接供热，不但均匀而且热度高。并采用钢制散热器，散热性能好，而且拆卸方便，不易损坏。
16、室内毛坯交屋，水泥砂浆，强度高，为装修减少麻烦，方便业主任意按自己意愿完成装修标准。
17、整体项目配有大型地下停车场，车位数量充足，为有私家车的业主提供方便。
项目信息所属区域：旅顺口区
物业类别：住宅
装修状况：毛坯
总 户 数：490
占地面积：130000平米
建筑面积：300000平米
绿 化 率：35%
容 积 率：1.24
开 发 商：大连德享房地产开发有限公司
预售许可：大旅房预许字第20090010号
物业地址：旅顺口区旅顺水师营区政府西侧