八里店社区
八里店社区-小区详细物业类型： 小区
楼层状况： 4到6层
建筑年代： 2005
城市/区县： 湖州 / 吴兴区信息纠错
物业地址： 吴兴区区政府对面
小区交通： 102 103
随着湖州市“东扩西拓、北进南控、中间完善”的城市发展战略的加快实施，八里店社区所在区域作为接轨上海工业平台的功能进一步显现，为了进一步加快引进大企业、大项目，优化产业功能布局，实现基础设施的共建共享，同时避免在城市化推进中，基础设施建设、工业项目推进及村庄环境整治等工作出现重复拆迁、重复建设现象，统一的社区建设势在必行。同时要全面彻底改善农民的居住环境，杜绝出现“新房年年建，环境脏乱差”的局面，便于进行长效管理，就要按照城市社区建设和管理的理念，对水、电、通讯、商贸、学校等进行一次规划到位，配套建设公共服务设施如农贸市场、商业服务、物业管理、医疗卫生服务、教育设施，这样才能有效促进城市的基础设施、公共服务向农村延伸和覆盖。八里店社区的建设，打破了传统行政区域概念，合理配置土地资源，建筑形式主要采用多层公寓，辅以少量联体排屋，实际建设用地仅为952.5亩，节约用地达600多亩，并避免了就地安置带来的二次拆迁。
在规划建设的全程，建设者牢固树立精品意识，牢牢把握好高起点规划、高标准建设、高效能管理三个“高”的标准。充分利用周边优越的自然条件，确立“一个综合中心、两条轴线”的建设构思。一个综合中心：由镇行政中心、商业购物中心、文化娱乐中心和环太湖农村社区健身活动中心组成。两条轴线：即南北向的城镇文化景观轴与东西向的生态景观轴。文化景观沿轴线设置反映水乡文化为主题的雕塑小品，配以宽阔优美的绿化带。生态景观沿轴线充分利用原有丰富的水系资源，配以开放的绿地、活泼的建筑，将长荡漾与西山景区有机联系在一起。整个区域内，行政、文化、商贸、物业、教育等区块功能分布明确，公共服务设施配套，联体式和多层式公寓住宅错落有效，雕塑小品点缀其间。路网交通便捷顺畅，绿化生态自然和谐，充分体现了人、建筑与自然融为一体的水乡人居文化特色。
社区建设者成立了八里店社区建设工程现场办公室，协调好监理方、施工方、设计方、业主方的关系，保证工程速度、质量和安全。实施“项目法人制、项目合同制、工程监理制、招投标制”四项制度；加强现场管理，完善规章制度，坚持工程例会制，严把材料关、施工关，使工程质量有了可靠保障；推行安全生产责任制度，签订安全生产责任状，杜绝工程事故的发生，确保社区整个建设过程中无重大安全事故发生。
八里店镇专门成立了分房工作小组，制定详尽的安置细则，按照“四先四后”的原则，分批安置拆迁户。同时，成立社区管理委员会，履行社区行政、综治、物业管理相关职责，逐渐探索农村社区管理的新路子。现阶段管理上采用村居合一的模式, 涉及拆迁安置村建立社区居民委员会，村委会和居委会一套班子二块牌子，在条件成熟的情况下，按照撤村建居程序报批。
八里店社区是按照“生活进社区、生产进园区、商贸进市场”，“村庄向社区转、农业向企业转，农民向市民转”理念的现代化、城市型的新型农村社区，目前八里店社区安置共涉及10个行政村、61个自然村、2400多户农户，整个社区共有农民拆迁安置房267幢、4800多套，可入住17000多人。社区配套比较完善，现已配备一所幼儿园、一所省示范性小学、一所市重点学校吴兴高级中学；南太湖全民健身基地被誉为“中国第一个农民公园”；宏进市场、商业中心为社区劳动力向三产转移不断开拓就业和增收的新渠道;总投资6亿元的标准厂房已吸引十多家企业入户。
建设八里店社区加快了一流工业平台的建设进程，加快了城市东扩的进程；建设八里店社区加快了城乡一体化的进程，走出了一条社会主义新农村建设新道路，极大地提高了农民生活质量；建设八里店社区集约利用了土地资源，极大地提高了土地的利用率。同时，社区的建成也促进了城市的基础设施向农村延伸，城市的公共服务向农村覆盖，城市的现代文明向农村辐射，让生活在农村的农民真正享受到城市现代文明。