幸福小镇

1、小区情况

地址：俱进路285弄

邮政编码：201208

物业类型：公寓

物业管理费：1.00（景观）1.50（电梯）元/平方米/月

开发商：上海虹阳置业有限公司

物业公司：绿城物业有限公司

总建筑面积：300000平方米

总户数：2800户

停车位：1000个

容积率：1.40

绿化率：35%

2、周边配套

公交：309、329、351、358、361、365、366、815、936、968、774、843

地铁：6号线

银行：工商银行、交通银行、建设银行、上海银行

学校：福山同乐幼儿园、华高幼儿园、华高小学、高行小学、高行中学

临沂幸福小镇

万基幸福小镇是由浙商临沂万基房地产开发有限公司投资开发，由浙江三荣建筑工程有限公司承建的。项目占地面积237.4亩，总建筑面积约196万平米。建筑密度为23.6%，容积率为1.23，绿化率为35.1%，规划居住1336户，配有车库、车位1400多个。是一个绿地面积大、容积率低、室内利用率高、室室采光、户户有景、家家透绿的理想居所。分二期建设，一期工程包括沿香港路商业和8幢190户住宅。

幸福小镇建筑采用了江南新古典主义风格设计，时尚、使用、生态化，在规划上利用环境生态为主导，南主入口进入小区，规划了大面积漂亮的景观带，小区的每幢房子的前后均为花园，大型的休闲景观、雕塑、庭院、植被，大大增强了花园式社区的景观特色。在景观建设中，我们有意加大了苗木的品种和密度，移植的大树能让小区的景观一开始就很漂亮。

社区配套有近9000平的商业中心，商业中心气派美观，二楼退台式设计，大理石贴面装饰，凸显了商业街的高贵品质，商业中心、餐饮、幼儿园、酒店式公寓，社区服务中心等配套设施，能充分吸引人气，形成一个功能完整的居住小区，让您安居无忧！小腹小镇规划的业态除商业和配套外，主体为5+1的多层居住楼，这是临沂人最喜欢的物业，小区建筑外观漂亮大方，采用坡屋顶的江南建筑风格。楼距宽敞，极致舒适。我们为客户准备的是80平的两房两厅的舒适型，89平的三房两厅经济型，另外还有121平和145平带阁楼的。行列式多层结构保证整体户型设计达到方正开阳、实用紧凑、动静分区、简洁简约、南北通透的标准，此外每种户型没有多余的走道浪费，1.8米的超宽阳台，大飘窗等时尚元素丰富了户型的空间，多角度采景，室内使用率高达88%。