华远静林湾

华远静林湾是华远精心打造的具有浓郁文化底蕴的别墅项目，位于京北八达岭高速路回龙观出口的西北角——京城上风上水之地，距离北四环约12公里。南部是中关村上地高科技园区，向西则是永丰高科技园，向北是著名昌平生命科学园区。

目录

华远静林湾项目介绍基本数据详情|静林湾特性项目风格置业参考生活配套

华远静林湾项目介绍项目的立意十分明确——要创造有“原生”特点的“村落”。在设计创意阶段既考虑了不同人的需求，也考虑了不同场地的特点，充分利用了树木、端头和道路的多重组合，让有限的环境资源更多地被利用。在注重建筑立面构成的基础上，采用局部玻璃透明顶，充分的表达了有天有地，接近自然的低密度社区生活的感觉，在户型内部空间的处理上，采取了错层、局部挑空等多种形式空间组合设计，增强了人居生活空间的品质感和舒适性。基本数据详情|所属城区 昌平

物业类别 别墅

建筑类型 联排别墅

开盘时间 2005-9-25

入住时间 2006年3月底

地理方位 北五环至六环

建筑面积 4.80万平方米

占地面积61879.80平方米

容积率 0.76

绿化率 40%

总户数 190

饮用水 市政供水

供暖方式 独立供暖

物业 首旅酒店物业

物业费 3.98元/平米/元

车位费 地上150元/月

楼盘地址 昌平区八达岭高速回龙观出口路西

开发商 北京华远龙苑房地产开发有限公司

销售许可证 京房售证字(2005)324号

售楼热线 经核实电话152*1030*9579

售楼地址 昌平区八达岭高速8号回龙观出口路西

静林湾特性项目风格本项目设计构思独特，融汇中西风格，多户型与多功能和谐统一，产品为联排与双拼结合的townhouse，户型面积200平米以上。本项目为低密度联排别墅2～3层；组团型布局，强调领域感和场所概念；造型特点统一，有变化，具有识别性；立面材料采用砖、毛石、木；注重环境处理；主力户型的单套面积控制在230平米左右，小户型控制在200平方米左右；可设双主卧，考虑户内平面布局调整的可能性；室内建筑空间丰富，部分户型设有吹拔空间；每户入口庭院内设停车位；赠送空调、燃气壁挂炉；卫生间防水保护层砂浆抹面，其它房间四白落地。置业参考价格说明一次性付款 银行按揭或面议

二手房价格 建议23000元/平方米

置业咨询152*1030*9579

历史价格：

2010年07月03日 - 至今 起价25000元/㎡ 最高价29500元/㎡

2010年04月03日- 2010年05月03日均价26380元/㎡最高价30000元/㎡

2009年11月29日- 2010年03月03日起价18000元/㎡最高价23000元/㎡

2009年02月10日- 2009年10月29日均价13000元/㎡最高价16500元/㎡

2008年07月03日 - 2008年12月20日起价9380元/㎡最高价11000元/㎡

2008年04月03日- 2008年07月03日均价8380元/㎡最高价10500元/㎡

2006年10月29日- 2007年04月03日起价9000元/㎡最高价10000元/㎡

2006年02月10日- 2006年03月29日均价8300元/㎡最高价9500元/㎡

2005年10月19日- 2005年12月09日均价7800元/㎡

2005年06月17日- 2005年08月15日均价7500元/㎡生活配套小区内外及周边配套相当完善，入住率高，区内规划完善，配套齐全，以及幼儿园、医疗中心，物业提供全方位一流服务，二十四小时循环热水保证，周边永旺国际购物中心，五星级国际酒店及高档娱乐健身会所，回龙观文化区，华联，物美超市。工商银行、农业银行、中国银行等；周边学校有育英学校，北京名师中学，国际外国语学校，还有医院方面，新龙医院、北京回龙观医院，北大国际医院是北京首家按照国际医院标准建设的大型三级甲等医院。

周围交通发达距城区仅13公里，北五环路，京昌高速路、北青路、京承高速机场高速，顺畅连通市区四通八达。城铁，公交等交通干线也将在项目四周组成方便的交通网络！