万佳苑

小区描述万佳苑位于杨浦黄兴公园西侧的佳木斯路上，由两幢小高层组成，两侧紧挨多层老式房，体量较小社区规模小区景观配套成为房价的拖累。万佳苑的主要看点在附近营口路上面积达1300多亩的黄兴公园大型绿地，及咫尺之遥的地铁8号线黄兴公园站，通过8号线可以快捷的到达全市重要商业中心。万佳苑商业配套看点在于附近的五角场正在开发，未来杨浦的徐家汇商圈，无论在生活品质还是地段升值都给该板块楼盘美好的前景。此外万佳苑所在区域概属复旦财大二军大高教区的辐射范围的边缘，营口路上就有上海理工大学的医疗学院，周边优质的中小学众多例如复旦实验中学、延吉路小学、上海理工附属中学等。虽然万佳苑北对“花园”，南临“走马塘”流水，（该河流横贯上海市区的北部，长达十数公里，经多年整治，据说河道用水泥加固，清淤也搞过，但仍有令人不愉快的味道）还很难称上水景。万佳苑对面的佳龙花园等景观优美社区开阔的小区也给万佳苑形成景观方面的压力。

小区详情地址

杨浦区佳木斯路321弄（近营口路）

建筑类型

小高层

物业类型

公寓

容积率

5.6

开发商

上海四和房地产开发有限公司

绿化率

35%

物业公司

陆家嘴物业

竣工日期

2005-09[1]

物业管理费

1.8 元/平方/月

停车位

150个

总建筑面积

27000平方米

内部设施

不详

周边配套轨道交通

轨道交通8号线黄兴绿地站

公交

137、142、118、77、812、228

学校

上海杨浦财贸职业中等专业学校、上海市杨浦区内江路第二小学、杨浦区围棋小学、内江中学、上海市延吉第二初级中学

医院

颐年堂关爱老年健康、天松·健康家园NO.0238、华源大药房第九分店长白店、华氏大药房（敦化路）

银行

农业银行杨浦区长白营业所、工行长白支行、中国工商银行上海市长白支行ATM取款机、长白新村邮政储蓄、建行控江路支行

商场

家得利超市长白店、家得利超市NO.069、华联超市NO.70、好德超市、IP公话超市、针纺超市、新雅粤菜馆连锁专卖店

餐饮

源春食品坊、聚峰楼、华联小吃广场、河南拉面馆（内江路）、城隍庙特色小吃汇中店、黄牛烧烤摊

娱乐

千丝纺美发护肤、新诚专业美发、长影浴室、春雷足浴、长影娱乐中心、上海杨浦区长影美发店