征用农村土地发生费用主要有土地补偿费、土地投资补偿费（青苗补偿费、树木补偿费，地面附着物补偿费）、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费、等。土地征用费的估算可参照国家和地立有关标准进行。
土地征用费属于开发成本，而不属于地价款