十二橡树庄园
十二橡树庄园位于深圳中轴豪宅板块，坐拥7大自然水库，2大山体郊野公园资源，片区内已建成或在建的均为知名品牌发展商开发的高端住宅，整体容积率均在2以下，是深圳北部新兴的低密居住地带。项目地理位置紧临福田中心区，生活配套完善成熟，而且交通十分方便、快捷。特别是由于紧邻城市一级干道——坂雪岗大道，将实现无缝连接南坪快速路，将极大改善项目对外交通联系，近一步拉近项目与市府、市民中心的距离。
目录
基础数据项目核心项目概况行车路线图片介绍
基础数据占地面积:137100平方米
十二庄园(7张)
户 型：别墅，高层
建筑面积:147000平方米
销售热线：135--4925--5415
容 积 率：1.12；绿 化 率 30%
户 数：总共 600 户 当期 88 户
开 发 商：美丽集团·大贸股份有限公司
物业公司：深圳市美丽物业管理有限公司
项目核心1、区域价值——城市中心第一居所，30分钟中心生活圈，近在咫尺，触手可及，快捷实现离尘不离城的奢适梦想！
政府斥资110亿元打造的华为科技新城，东起清平高速、西至梅观高速，南起布龙公路、北至机荷高速，占地约21.9平方公里。相当于3个华侨城，5个福田CBD！这里地产大鳄云集：万科、保利、华润、佳兆业、香港新鸿基等巨头已承接区域旧改，在未来两三年内十二橡树庄园所在的新城区域打造成为及商业、文化、综合体、住宅、休闲娱乐、高新科技园等为一体的深圳乃至全国首屈一指的企业成！还有十余万平米的市政配套设施群强劲支撑！从此，龙坂片区坂田区域将脱离龙华区域的优势依傍，建立以本区域特色为中心的强势配套，重新树立本区位的核心价值，重塑区域形象！片区主干道布龙公路，将完全按照深南大道的景观大道模式打造，沿路商业、配套将完全以深南大道为标杆，复制为深圳第二条“深南大道”！而十二橡树庄园就在主干道沿线，是名副其实的城市中心别墅群！片区地铁5号线贯通本区域，而五和站、坂田站实现步行5分钟即达十二橡树庄园，更是实至名归的地铁口墅群！从本项目出发，15分钟连通福田CBD，20分钟对接华强北，20分钟直达罗湖中心区，30 分钟迅达南山！拥有如此便捷的交通，享受如此奢适豪宅生活，只有在十二橡树庄园才能实现！
2、规划价值——稳见增值的稀缺资产，容积率低至1.0，是最后的城市中心最大规模别墅群！
通胀持续加剧，CPI愈涨愈烈！物价飞涨！银行存款，钱更不值钱，缩水速度超乎想象！寻找升值的资产保值、增值更显重要！2003年开始，政府不再批别墅用地；目前低密度预售也被完全限制。豪宅被停止，价值被增值！十二橡树庄园别墅产品，作为中心区最大规模的别墅群落，以低至1.0的整体容积率，脱颖而出！早期产品均价才2万多，总价三、四百万，到现在均价5万，总价一千多万，价值从产品的稀缺与优质中一览无余！伴随越来越少的别墅入市，未来的升值潜力更快过于现在，所以，用一千万为您的孩子留下一个亿的资产，这是一次荣耀之举！
3、景观价值——本期别墅庄园最高处，俯瞰整个别墅群落，独享19米高差五级叠瀑的震撼水景园林！
十二橡树庄园·山顶云墅产品，位于庄园19米高差之上的地势最高处，不仅可以俯览整个别墅群落的壮观，更是可以享受五级叠瀑带来的非常美丽，神奇的水景园林，还有6000平峡谷湖，气派的林肯号，静谧的月亮湾，深幽的鹿鸣谷，唯美的斯嘉丽港……完全以北美经典名著《飘》打造的十二橡树庄园，将经典于现代的诠释，在这里你可以尽情领略书中一个个令人回味的故事。家在城市中心，却感受庄园般的舒适贵族生活，是不是觉得这是一件无限幸福的事？
4、 产品价值——200%拓展率，阳光首一层，双主卧尊贵设计；客厅挑高4.5-8.8米，温暖 舒适的空间洋溢着幸福的生活；户户私家电梯、太阳能热水系统，便捷、环保；户户全露台设计，无限延伸户外空间，天然氧吧随时享！
项目概况十二橡树庄园·山顶云墅，面积在230-300平左右，实际可使用面积达500平！部分单位带大花园。由于地处19米高差之上，地下室一层全采光、全通风，是真正的阳光首一层，整层全赠送！感恩为自己操劳的父母，感谢这一辈子为我们伟大的付出；犒赏自己打拼事业的艰辛，补偿自己为事业奋斗逝去的青春，在山顶云墅，设计师专为这样一类高端、功成名就人士贴心考量，融入别墅双主卧的设计理念，为自己给父母一份私享的空间，舒适的天地！客厅挑高空间，彰显主人的大气、博大！灵动的拓展空间，更显产品附加值的珍贵！每户配备私家电梯和太阳能热水系统，体现设计者为主人生活的每个人细节都考虑得十分周到！户户全露台或阳台，无限延展室内与户外的空间，与庄园皇家水景园林融为一体，随时感受自然生态的园林氧吧带来的新鲜与舒适！
行车路线地铁路线
地铁5号线沿线，双地铁口物业（五和站、坂田站），步行时间仅约3-5分钟左右；
走南坪—转坂雪岗大道—左转布龙路—行至50米即见！
图片介绍十二橡树庄园效果图
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十二橡树庄园外景图
十二橡树庄园外景图
1、座落城市中轴线上，银湖山北、15分钟抵达CBD，城市中心第一居所别墅
2、逐日绝迹的CBD低密最大别墅群，容积率1.0，最后的城市中心别墅
3、坐享全国最大的科技城----华为科技城门户，相当于五个CBD配套，
4、唯一双地铁口物业，无缝连接深圳每个角落；半个小时融入珠江三角圈，八个小时到达长江三角圈
5、深圳首创全露台、尊华全阳光地下室、中空挑高8米、大面宽，大尺度，会呼吸的别墅
6、19米高差五级叠瀑，镶嵌百余种珍稀植的园林、万余吨黄蜡石，铺排18个大小景点，私家酒窖；
7、现楼资产，成品展示；灵活性强
8、用1千万为下一代留起一个亿的资产，稀缺城市别墅资产，资金的避风港！