南新仓国际大厦

南新仓国际大厦位于东城区东四十条甲22号，东四十条立交桥西南角。东侧邻东二环辅路，西侧毗邻奥组委总部办公的青蓝大厦，北侧紧邻明清风格的平安大街，与东直门交通枢纽仅一桥之隔。 南新仓国际大厦由面积达10万平方米的现代写字楼和古代皇家粮仓建筑群共同组成。方正的空间布局除了保证充足的采光，还可以根据不同公司的需要进行灵活分割。户型面积100-5500平方米不灯。使用率约70%。南北两区各配有6部高速便捷的OTIS电梯。另有10000平方米的商业配套可以全面满足写字楼的商务需要。

功能分布：南新仓国际大厦是素有“写字楼专家”之称的香江国际集团继数码大厦、北京财富中心之后又一甲级写字楼力作，遵循“功能至上”的实用精神，115-5500平方米标准层面积灵活划分，12部进口OTIS电梯，全楼使用率高达70%，全面满足现代企业的办公成本最小化与效率最大化。8米的挑高大堂，采用意大利白洞石、摩洛哥米黄以中国园林式的“借景”之美打造，充分演绎历史与人文之美。 地下层：停车库与人防及设备用房、部分商业。 1-2层：商业配套。 4层：东西两个约600平米的空中花园。 4-13层：单层约5500平方米的办公面积。 14层(挑15层)：层高7.5米、约5000平方米的高挑空办公楼层。 写字楼2003年8月28日开工建设，2004年9月7日开始内部认购，2004年12月10日开盘，2005年10月竣工入住。外观形象：大厦独具气质的外立面与古色古香的平安大街相互辉映，更是将与在建的新保利大厦成为东二环商务带的视觉新焦点、领衔新商圈的标志。 来自当今欧美写字楼的最新潮流的陶土板材质与干挂技术创造了南新仓国际大厦独具气质的外立面风格，突破了传统意义上的纯玻璃幕墙与色彩的搭配，是北京首家大面积采用陶土板干挂技术与玻璃幕墙相结合的写字楼，创造了与皇城文脉相映成趣的办公视觉新形象。

南新仓·商务天地写字楼以“为企业创造效率”为出发点，确定了“最佳配置，灵活机动”的原则，即客户能做的留给客户发挥，客户无法做的要做得最好，使写字楼既能满足甲级写字楼的办公需求，又为多元化、追求个性的企业提供富有创意的商务空间。 ·东四十条，人文与商务的融合 ·枢纽交通位置，衔接京城各大区域 ·北京首家采用陶土板干挂幕墙的商务建筑 ·功能至上，新一代高效型写字楼 ·舒适健康，倡导人文关怀的新时代办公场所 ·香江国际：置业的品质与信心的保证 空间格局：平面布局。项目详情：城区

东城

地址

东城东四十条甲22号，东四十条立交桥西南角

售楼地址

东城东四十条甲22号，东四十条立交桥西南角

租赁 物业 电话

8295 1806

板块

东二环

均价

17000元/平方米

价格详情

均价17000元/平方米

开发商

香江亿百房地产开发有限公司

项目网站

建筑类型

塔楼

物业类别

写字楼

建筑面积

110000

占地面积

18000

开盘时间

2004年11月18日

入住时间

2005年10月30日

方位

东 二环以内

城铁沿线

2号线

装修情况

公共部分精装

付款方式

银行按揭贷款，一次性付款

容积率

待定绿化率

绿化率

30

物业公司

北京达文物业管理公司

物业费

租金已含

车位费

地上150元/月

车位数

500

饮用水

市政自来水双路供水

供暖方式

集中供暖

销售许可证

待办

交通状况

公交：42; 113; 115; 118; 406; 701; 758; 823 地铁：2号线