地皮
指可供开发利用的建筑地段或场地。是土地使用中一种通俗的用语。
地皮，(Land)，是房地产之中建筑楼宇房屋的土地。 地皮是有价资产，时有升值及减值，但是并无资产折旧，不似其上盖的楼房。
地皮物权源自国家主权，在英国则源自皇室土地(Crown land)。 地皮分为Freehold land 和 Leasehold land，前者的买家有权永久拥有该土地，而Leasehold land的买家只是买得该有年期的土地。 在香港拍卖的官地，其性质就是后者。
地皮是固定资产，不过在炒家手中，视为流动资产，其所买卖所得的利润，在中国大陆等地方可能要纳资本增值税 (Capital gains tax)，而在香港的则视为贸易Trade，等同炒楼，要交纳利得税。...