爱琴湾山庄

爱琴湾位于盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心。本项目所在的大梅沙片区，定位为“世界第九大富人区”，目前深圳最顶级一片豪宅用地，同时汇聚了万科、招商、华侨城、京基、联泰、皇庭、鸿威等品牌开发商。东部是拥有深圳最多山海资源的高端豪宅片区，50亿重金打造东部华侨城旅游资源配套以及9平方公里梧桐山、三洲田水库天然湖泊等自然景观，绿化率76%，华南最高绿化率地区，大小梅沙滨海公园，而项目背靠海拔353.8米的菠萝山，犹如天然氧吧。是完美的深圳风水宝地之首。

目录

基本信息小区简介小区周边交通状况

基本信息项目特色：水景地产,特色别墅,豪华居住区

项目名称：爱琴湾

爱琴湾山庄(4张)

建筑类别：联排 独栋

平均单价：10万/㎡

产品面积：200~300㎡

物业地址：盐田大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南（盐田外国语学校南侧）

小区简介深圳市新润园房地产开发有限公司、深圳市大梅沙实业股份有限公司、深圳市新活力实业发展有限公司(下称用地单位)爱琴湾山庄项目位于盐田区大梅沙内环路西侧，宗地号J402-0308。2006年12月取得《建设用地规划许可证》(07-2006-0089号)，2007年5月签订深地合字（2007）0036号《土地使用权出让合同书》，2008年3月取得《建设工程规划许可证》（BH-2008-0027号)，尚未办理预售。因中轴线景观楼梯等改变，现用地单位申请修改该项目总平面局部

爱琴湾别墅规划为72套别墅建筑。该项目倚山望海，兼顾大梅沙片区山海资源，是该片区不可多得的最适宜居住的山海纯别墅社区。 项目所处的大梅沙片区是深圳规划容积率最低的别墅豪宅聚集区，山海资源丰富，极具发展潜力。

爱琴湾山庄用地面积31137.19㎡，建筑面积18651.95㎡，容积率为0.6，规划为29栋72套别墅建筑，产品类型包括联排、双拼、独栋等，面积区间为220-550㎡，其中双拼20套，面积300-550㎡，联排52套，面积220-280㎡。

爱琴湾别墅将于2011年9月份开放样板房，年底现楼开盘，这也将为大梅沙区域带来新的活力和关注度，对预计将于9月开盘，

小区周边爱琴湾山庄实景图

大梅沙海滨公园、盐田区外国语学校、海欢商场、中兴通讯学院等。

盐田外国语学校（小学、中学）、华润万佳、大梅沙海鲜街、肯德基、麦当劳、湖心岛商业街（世界品牌折扣店）。梅沙医院、深圳发展银行、中国银行、工商银行、建设银行、东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫、大梅沙游艇会、万科浪琴游艇会、万科国际会议中心、直升机停机坪、喜来登大酒店、茵特拉根大酒店, 万科东海岸,东部华侨城别墅区

交通状况盐坝高速、深盐二通道。

J1、53路、103路、103B路、239路、308路

、364路、380A路、380B路、387路、B620、B703