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新化县房地产管理局

王朝百科·作者佚名  2012-04-11  
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单位简介新化县房地产管理机构组建于1952年3月,原名新化县房地产业管理委员会。1985年9月更名为新化县房地产业公司;1988年11月更名为新化县房地产业管理处;1994年12月批准成立新化县房地产管理局,为政府直属的正科级事业单位。局机关内设办公室、人事股、财计股、房政股、档案室,下设房地产交易中心、房地产经营管理中心.主要职能是负责组织城市房地产法律、法规和政策的贯彻实施;组织新化县城区、乡、镇房地产业发展规划的拟制、评审及其产业政策实施计划的拟定、报批和组织实施;负责城镇房屋产权产籍管理,参与房地产一级市场管理,负责房地产二、三级市场管理;负责房屋拆迁安置管理;负责城市住宅小区物业管理、房屋安全鉴定和装饰装修管理、白蚁防治管理及相关服务机构的资质年审、报批工作;调处和仲裁房地产纠纷。

领导班子局长:陈旺,男,47岁,大专学历,党员,主管全局工作。局长:陈旺

党组书记:邹育树,男,本科学历,党员,主管局党务工作。

副局长:卿予洪,男,46岁,大专学历,党员,分管局人事、财务及房管中心工作。

副局长:聂格妮,女,47岁,大专学历,党员,分管局办分室、房政、档案、招商引资工作。

副局长:余锐军,男,35岁,大专学历,党员,分管局产权交易、房屋评估工作。

纪检组长:曾志鹏,男,43岁,本科学历,党员,分管局纪检、法规、拆迁、开发等工作。

监察室主任:陈伟星,男,27岁,大专,党员,分管局监察,协管财务工作。

工会主席:邹晋军,男,27岁,本科,党员,分管局工会、乡镇房管所,协管人事工作。党组书记:邹育树

机构设置一、职能配置

(一)、负责城市房地产管理法律、法规和政策的贯彻执行,结合本县实际,组织拟订与报批相关的政策法规性文件。

(二)、负责组织全县城区和各乡镇房地产业发展规划的拟制(修订),评审及其产业政策实施计划的拟定、报批并组织实施,参与研究和拟订本县住房制度改革方案,参与组织住房制度改革方案的具体实施。 (三)、行使直管公房所有权管理,负责直管公房的整修、配套、保护、经营的增值;负责管理与组织收取房地产行业管理有关规费和直管公房租金。

(四)、负责房屋产权产籍管理,负责房屋权属登记发证和城镇房屋产权籍档案的管理,主管城镇房屋产籍测绘工作。

(五)、负责房地产市场管理,规范房地产市场行为,负责房地产交易、中介、房屋装饰装修、房地产开发经营等市场管理;参与土地一级市场管理,负责房地产二、三级市场管理。

(六)、负责城市房屋拆迁管理、房屋安全鉴定管理和公私房屋管理(含异产毗邻房屋管理)、白蚁防治管理、物业管理;负责房地产开发企业和物业管理、白蚁防治等专业单位及房地产交易、评估、咨询、经纪等中介服务机构的资质审查与报批工作;负责组织调处与仲裁房地产纠纷。

(七)、负责局系统党建党务、机构编制、人事劳资、纪检监察、政治思想、宣传教育等工作。

(八)、执行县委、县政府交办的其他工作。

二、内设机构

1、办公室 主要负责局机关日常事务和综合协调工作;承办体制改革和提案办理的具体工作;负责全局工作情况汇总、督查督办、工作目标管理和会议的组织准备、后勤接待及安全保卫等工作;承办文秘、信息、文印、收发等工作。

2、人事政工股 主要负责人事劳资工作,承办干部(出)入、招工、退休和晋级调资及机构编制申报工作;负责专业人员的职称申报评聘工作;负责党建党务、组织建设、政治思想、宣传教育及计划生育等工作。

3、财计股 主要负责房地产资金的管理和使用计划的拟定与报批,负责局系统固定资产的清产与核资、控购的审查申报、财务的监督检查;负责局系统资产、规费和财务的审计及局机关费用报销的审核;指导与检查所属企(事)业单位国有资产的使用和管理。

4、法规股(加挂新化县房地产执法大队牌子) 负责组织与监督房地产管理法律、法规和政策的贯彻执行,拟定与报批有关法制方面的规范性文件;负责行政处罚、行政决定、行政应诉等工作,查处房地产违法行为;受理信访投诉,提供房地产法律、法规咨询服务;组织仲裁房地产纠纷。

5、房政股(加挂新化县房屋拆迁管理办公室、新化县房屋安全鉴定办公室两块牌子) 具体组织房地产发展规划的拟制(修订)、评审、报批和具体组织实施;负责房屋权属证书进行年检年审;负责商品房预售的审查、登记、备案、发证工作;负责房屋拆迁管理;房屋装饰装修管理、房屋安全鉴定等工作;指导与检查直管公房产权管理、房地产交易管理及乡镇房地产管理工作;负责全县房地产开发企业、物业管理、白蚁防治、房地产中介服务等专业单位的资质审查和报批工作。

三、下设机构

1、新化县房地产经营管理中心

2、新化县房地产交易中心

3、新化县房地产管理局白溪房地产管理所

4、新化县房地产管理局吉庆房地产管理所

5、新化县房地产管理局西河房地产管理所

6、新化县房地产管理局洋溪房地产管理所

7、新化县房地产管理局琅塘房地产管理所

8、新化县房地产管理局孟公房地产管理所

9、新化县房地产管理局水车房地产管理所

10、新化县房地产管理局石冲口房地产管理所

11、新化县房地产管理局桑梓房地产办事处

12、新化县房地产管理局游家房地产办事处

13、新化县房地产管理局曹家房地产办事处

单位地址单位地址:新化县上梅镇青石新街

邮政编码:417600

联系电话:3521846

 
 
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静静地坐在废墟上,四周的荒凉一望无际,忽然觉得,凄凉也很美
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