施工组织总设计
施工组织总设计是对特大型工程、多个单位工程组成的群体建筑或住宅小区( 含相应的市政工程和辅助设施)编制的有关施工组织的综合性指导文件。用以对个单位工程的施工组织进行总体性指导、协调和阶段性目标控制与管理。
施工组织总设计应包含以下内容:
1 编制依据
1.1.建设项目基础文件
(1)建设项目可行性研究报告及其批准文件;
(2)建设项目规划红线范围和用地批准文件;
(3)建设项目勘察设计任务书、图纸和说明书;
(4)建设项目初步设计或技术设计批准文件,以及设计图纸和说明书;
(5)建设项目总概算、修正总概算或设计总概算;
(6)建设项目施工招标文件和工程承包合同文件。
1.2.工程建设政策、法规和规范资料
(1)关于工程建设报建程序有关规定;
(2)关于动迁工作有关规定;
(3)关于工程项目实行建设监理有关规定;
(4)关于工程建设管理机构资质管理有关规定;
(5)关于工程造价管理有关规定;
(6)关于工程设计、施工和验收有关规定。
1.3.建设地区原始调查资料
(1)地区气象资料;
(2)工程地形、工程地质和水文地质资料;
(3)地区交通运输能力和价格资料;
(4)地区建筑材料、构配件和半成品供应状况资料;
(5)地区进口设备和材料到货口岸及其转运方式资料;
(6)地区供水、供电、电讯和供热能力和价格资料;
(7)地区土建和安装施工企业状况资料。
1.4.类似施工项目经验资料
(1)类似施工项目成本控制资料;
(2)类似施工项目工期控制资料;
(3)类似施工项目质量控制资料;
(4)类似施工项目安全、环保控制资料;
(5)类似施工项目技术新成果资料;
(6)类似施工项目管理新经验资料。
2 工程概况
1.工程性质和作用
主要说明:工程类型、使用功能、建设目的、建设工期、质量要求和投资额,以及工程建成后地位和作用。
2.建筑和结构特征
主要说明:工程平面组成、层数、层高和建筑面积,并附以平面、立面和剖面图;结构特点、复杂程度和抗震要求,并附以主要工种工程量一览表。
3.建造地点特征
主要说明:建造地点及其空间状况;气象条件及其变化状况;工程地形和工程地质条件及其变化状况;水文地质条件及其变化状况;以及冬期施工起止时间和土壤冻结深度。
4.工程施工特征
结合工程具体施工条件,找出其施工全过程的关键工程,并从施工方法和措施方面给以合理地解决。在单层装配式工业厂房施工中,要重点解决地下工程、预制工程和结构安装工程。在多层民用房屋施工中,要重点解决地下工程、主体结构工程和装饰工程。
5 施工部署和施工方案
6 施工总控制进度计划
7 施工总资源计划
8 施工总平面布置
9 主要管理措施
10 主要技术经济指标
11 施工组织设计或施工方案编制计划